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♬ 진주시 상가경매>2024타경2776>범골로54번길 상가경매>진주시 범골로54번길 30-9, 1층에이108호 (충무공동,주1동) 여의주경매
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경남 진주시 범골로54번길 30-9,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2776이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 684,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 224,133,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,413,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2776 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 진주지원 3계
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| 소재지 |
경상남도 진주시 범골로54번길 30-9, 1층에이108호 (충무공동,주1동) |
| 사건번호 |
2024 타경 2776
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
684,000,000원 |
채권자 |
진OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.16 |
| 최저입찰가 |
(33%) 224,133,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.05.17 |
입찰보증금 |
22,413,300원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.08.06 |
| 경매청구금 |
1,493,586,389원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
54.40㎡(16.46평) |
토지면적 |
20.30㎡(6.14평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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범골로54번길 30-9 |
5148.0 분의 20.304 |
20.304㎡ (6.14평)
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건물
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범골로54번길 30-9 |
1층에이108호 (충무공동,주1동) 철근콘크리트구조 |
54.4㎡ (16.46평)
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2024-11-07
유찰
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(100%) 684,000,000원
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2024-12-12
유찰
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(80%) 547,200,000원
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2025-02-03
유찰
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(64%) 437,760,000원
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2025-03-17
유찰
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(51%) 350,208,000원
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2025-06-02
유찰
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(41%) 280,166,000원
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2025-07-07
진행
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(33%) 224,133,000원
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경상남도 진주시 충무공동 소재 "한일병원" 동측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한일병원" 동측 인근에 위치하는 구분건물[(현칭) 드림IT밸리지식산업센터 주1동 1층에이107호, 1층에이108호, 1층에이109호)로서, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 건으로서,(사용승인일: 2019.03.22)
외벽: 석재붙임, 판넬붙임 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 근린생활시설(공실)로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방관련설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지 내 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 왕복 4차선 포장도로가 위치함.
[토지이용계획] 준주거지역(2015-12-14) , 지구단위계획구역(2015-12-14) , 중로2류(폭 15m-20m)(중-국-2-73)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
주OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2022년2월18일 |
근저당권
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진OO |
1,620,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년7월10일 |
가압류
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신OO |
180,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년9월26일 |
가압류
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경OO |
45,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년5월17일 |
임의경매
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진OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,444,074,300원 |
1,186,552,500원 |
66% |
3회 |
| 6개월 |
7건 |
876,097,417원 |
518,719,286원 |
45% |
4.3회 |
| 12개월 |
20건 |
655,466,716원 |
333,995,690원 |
45% |
4.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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