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♬ 사천시 오피스텔경매>2024타경2875>사남면 오피스텔경매>사천시 사남면 공단5로 5-20, 5층506호 여의주경매
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경남 사천시 사남면 공단5로에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2875이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 93,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 38,093,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.09.15(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,809,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2875 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.09.15(월) 10:00
(입찰 75일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
창원지방법원 진주지원 3계
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| 소재지 |
경상남도 사천시 사남면 공단5로 5-20, 5층506호 |
| 사건번호 |
2024 타경 2875
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
93,000,000원 |
채권자 |
태OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.20 |
| 최저입찰가 |
(41%) 38,093,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.05.21 |
입찰보증금 |
3,809,300원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.08.07 |
| 경매청구금 |
56,343,715원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
37.87㎡(11.46평) |
토지면적 |
12.75㎡(3.86평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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공단5로 5-20 |
1913.552 분의 37.87 |
12.748㎡ (3.86평)
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건물
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공단5로 5-20 |
5층506호 철근콘크리트구조 |
37.87㎡ (11.46평)
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2024-11-07
유찰
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(100%) 93,000,000원
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2024-12-12
유찰
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(80%) 74,400,000원
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2025-02-03
유찰
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(64%) 59,520,000원
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2025-03-17
유찰
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(51%) 47,616,000원
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2025-04-21
낙찰
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(41%) 38,093,000원
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| ┗━> 낙찰가
40,110,000원 (43.13%) |
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2025-09-15
진행
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(41%) 38,093,000원
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경상남도 사천시 사남면 초전리 소재 진사일반산업단지 2단지 북측에 위치합니다. 준공업지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 사남면 초전리 소재 진사일반산업단지 2단지 북측에 위치하며 주위는 중소형공장, 나지, 주상용건물 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 5층 506호로서,외벽: 석재붙임, 샌드코팅, 몰탈위 페인팅 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.
(현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등을 종합하여 판단함)
[설비내역] 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 준공업지역 임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 :
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)제이엔비 |
506호 |
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500,000
[월]350,000 |
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| 매각물건명세 비고 |
(주)제이엔비:임대차관계불분명함. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
주OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2018년6월4일 |
근저당권
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태OO |
71,760,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년5월21일 |
임의경매
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태OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
791,809,698원 |
382,742,800원 |
47% |
4회 |
| 6개월 |
13건 |
1,273,633,699원 |
739,179,655원 |
52% |
3.6회 |
| 12개월 |
22건 |
1,161,039,415원 |
645,024,187원 |
53% |
3.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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