일련번호(1)-(4)는 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 "영호정저수지" 서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역.
[위치/주위환경] 일련번호(1)-(4)는 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 "영호정저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 현대삼호중공업,점포 및 주택,농경지 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 일련번호(1)-(4) 인근까지 차량진입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1)은 부정형 평지의 비포장 도로 일련번호(2)는 부정형 평지의 답 일련번호(3)은 사다리형 평지의 답 일련번호(4)는 사다리형 평지의 휴경지임.
[도로상태] 일련번호(1)은 왕복4차선 포장도로 일련번호(2)(3)은 맹지 일련번호(4)는 약 3m정도의 비포장 도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1)-(4)는 자연녹지지역,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 일련번호(4)지상에 별지"사진용지"와 같이 제시외수목이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호(1)은 공부상 지목은 유지이나 현황은 비포장 도로이며, 일련번호(2)는 공부상 지목은 유지이나 현황은 답, 일련번호(4)는 공부상 지목은 답이나 현황은 휴경지임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
서OO
말소
2
2012년1월27일
근저당권
영OO
385,000,000원
말소기준
3
2012년1월30일
지상권
영OO
말소
4
2012년12월6일
근저당권
영OO
95,000,000원
말소
5
2024년3월19일
임의경매
삼OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.29] 채권자 삼OOOOOO 경매기일연기신청서 제출
일괄매각
목록 1 공부상 지목은 '유지'이나 현황은 '도로'임
목록 4 지상 소재 수목은 매각에 포함
목록 4 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
