대상토지는 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리에 소재하는 "곰소초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 대상토지는 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리에 소재하는 "곰소초등학교" 남서측 인근에위치하며, 주위환경은 농경지와 임야 등이 혼재하며, 동측 인근에 곰소항과 젓갈시장 등이위치하고 있습니다.
[교통상황] 대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 대상토지는 사다리형과 부정형의 토지로서 조사일 현재 휴경지입니다.
[도로상태] 기호 1,3,5,6)는 현황 맹지로 인접 토지를 통하여 접근 가능하며, 기호2,4)는 동측으로소폭의 제방도로를 통하여 접근 가능합니다.
[토지이용계획] 기호 1-6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
