대상토지는 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리에 소재하는 "부안고등학교" 남서측 인근 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 대상토지는 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리에 소재하는 "부안고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 사다리형의 토지로서 조사일 현재 상당부분 휴경지입니다.
[도로상태] 대상토지는 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
[토지이용계획] 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(순제천)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29) (일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(순제천)<소하천정비법>입니다.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 6. 26. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
2020년6월26일
근저당권
부OO
23,400,000원
말소기준
3
2020년6월26일
지상권
부OO
말소
4
2024년4월12일
임의경매
부OO
말소
5
2024년4월19일
가압류
주OO
16,574,979원
말소
6
2024년6월24일
가압류
농OO
6,128,686원
말소
7
2024년7월11일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.14] 채권자 부OOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 토지 일부가 토지이용계획확인서 상 소하천에 저촉
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
