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♬ 김제시 공장,창고경매>2024타경2895>황산면 공장,창고경매>김제시 황산면 봉월리 193-1 여의주경매
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전북 김제시 황산면 봉월리에 소재한 공장,창고경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2895이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 437,350,700원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 437,350,700원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.11.11(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 43,735,070원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2895 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2024.11.11(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
전주지방법원 5계
☎ 063-259-5535 |
| 소재지 |
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 193-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 2895
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장,창고 |
| 감정평가액 |
437,350,700원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.05.20 |
| 최저입찰가 |
(100%) 437,350,700원 |
채무자 |
농OOOOO OOOO OO |
개시결정일 |
2024.05.23 |
입찰보증금 |
43,735,070원 |
소유자 |
농OOOOO OOOO OO |
배당종기일 |
2024.08.26 |
| 경매청구금 |
252,290,806원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
771.50㎡(233.38평) |
토지면적 |
1,079.00㎡(326.40평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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봉월리 193-1 |
전 |
1079㎡ (326.40평) |
건물
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봉진로 215 |
단층 버섯재배사 |
392㎡ (118.58평)
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| 봉진로 215 |
단층 창고 |
342.3㎡ (103.55평)
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| 제시외건물 |
봉진로 215 |
기계기구 |
2식
㎡(0.61평) 포함
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| 봉진로 215 |
기계실, 창고 |
16
㎡(4.84평) 포함
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| 봉진로 215 |
기계실 |
19.2
㎡(5.81평) 포함
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2024-11-11
변경
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(100%) 437,350,700원
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전북특별자치도 김제시 황산면 소재 "황산면행정복지센터" 남동측 약1KM 거리 봉월리 위치합니다. 판넬지붕. 철골조.
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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전북특별자치도 김제시 황산면 소재 "황산면행정복지센터" 남동측 약1KM 거리 봉월리"봉진로"변에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 태양광발전소, 농촌마을, 공장 등이 혼재하는순수농촌지대임.
2) 토지의 상황=- 2필1단지로 조성[2023.05.24. 동측으로 증축된건물 추인시 1단지로 조성: 일반건축물대장]된 부정형의 토지중 서측부분(<기호1>)으로서 버섯재배사가 소재하며, 동측으로 1단지에 속하는 토지(192-8번지)에 걸쳐서 증축된 건물의 일부가 소재하는 상황으로서, 2필1단지 외 동측에 접하는 타토지와 출입구 및 주차장 등을 공동 이용하는 상황이나 <기호1>토지만 평가대상이므로 <기호1>토지만을 평가하였으며, 서측으로는 구릉지대 상황의 완경사 토지와 경계하여 높이 약1-1.5M의 언덕과 경계함.
- <기호1> 유사사다리형의 토지로서 북측으로 폭 약8미터 2차선 포장도로와 접하며 지반 평탄한 버섯재배사 부지임. - 공부와의 차이: 공부상지목 "전"이나 현황 "버섯재배사"부지임.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 구조: 경량철골구조 판넬지붕 단층<북측일부(약120.0㎡)는 중2층으로 조성>건물로서.
내외벽 : 알루미늄복합판넬붙임,바닥 : 에폭시코팅,중2층출입구: 외부철계단을 설치하여 이용,창호 : 새시창 등으로 관리상태 비교적 양호한 편임,2) 이용상황 : 버섯재배사 용도임.[중2층은 사무실 및 종균배양실<출입통제실>]3) 부대시설 : 지하수 이용 급.배수설비,및 출입구 크리닝샤워설비 등이 있음.
4) 증축건물 : 2필1단의 양지상에 "경량철골구조 판넬지붕 단층 342.3㎡ 버섯재배사(창고)"소재. <건물개황도, 사진 참조: 일부무벽체> 5) 부합물 및 종물 : 경량철골조 판넬지붕 기계실 2동 소재.<건물개황도, 사진 참조>
4) 기계/기구의 현상=- 본 버섯재배용 기계기구는 2020년06월경 설비를 시함가동하여 현재까지 정상적으로 사용하고 있으며 종균을 이용하여 병버섯을 재배하는 시설로서,- 생산공정 : 배지혼합 - 배지입병 - 배지살균 - 종균접종 - (노화균제거) - 배양- 특징 : 버섯배양 자동화 설비로서 별도 인력 지원 없이 직영 가능함.
- 기계기구의 현상 : 2현장에서 획인된 기계기구는 정상적인 상황으로 조사되나 일부는 화재등으로 인하여 현잔을 이탈하여 수리중이거나 중2층의 외부접근통제구역에 소재하여 확인이 불가한 상황이므로 소재불명으로 처리하고 평가대상에서는 제외하고 평가하였음.
5) 공작물의 현상=없음.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건은 2필1단지인 상황의 토지이나 <기호1>토지만이 평가대상이며 다른토지는타인소유이므로 해당토지만을 대상으로 평가하였음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권 |
농OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년6월1일 |
근저당권 |
주OO |
300,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년4월3일 |
가압류 |
신OO |
90,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년5월22일 |
가압류 |
전OO |
20,581,251원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년5월23일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2024년7월4일 |
가압류 |
소OO |
60,897,667원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년7월10일 |
가압류 |
중OO |
167,963,077원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년7월22일 |
가압류 |
우OO |
41,034,655원 |
말소
|
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
농OO |
|
말소
|
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| 2 |
2020년6월1일 |
근저당권
|
주OO |
300,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2024년4월3일 |
가압류
|
신OO |
90,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년5월22일 |
가압류
|
전OO |
20,581,251원 |
말소
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| 5 |
2024년5월23일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 6 |
2024년7월4일 |
가압류
|
소OO |
60,897,667원 |
말소
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| 7 |
2024년7월10일 |
가압류
|
중OO |
167,963,077원 |
말소
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| 8 |
2024년7월22일 |
가압류
|
우OO |
41,034,655원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.10.25] 채권자 주OOO OOOO 기일연기신청서 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
180,595,800원 |
203,777,000원 |
113% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
96,825,400원 |
105,088,500원 |
81% |
1회 |
| 12개월 |
2건 |
96,825,400원 |
105,088,500원 |
81% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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