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♬ 거제시 토지(임야)경매>2024타경27273>둔덕면 토지(임야)경매>거제시 둔덕면 시목리 산51 여의주경매
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경남 거제시 둔덕면 시목리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경27273이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 28,711,800원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 11,760,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,176,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경27273 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 재진행 [부동산강제경매] |
창원지방법원 통영지원 7계
☎ 055-640-8512 |
| 소재지 |
경상남도 거제시 둔덕면 시목리 산51 |
| 사건번호 |
2024 타경 27273
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
28,711,800원 |
채권자 |
거OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.15 |
| 최저입찰가 |
(41%) 11,760,000원 |
채무자 |
허OO |
개시결정일 |
2024.07.16 |
입찰보증금 |
1,176,000원 |
소유자 |
허OO |
배당종기일 |
2024.09.26 |
| 경매청구금 |
11,928,084원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
3,681.00㎡(1,113.50평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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시목리 산51 |
임야 |
3681㎡ (1,113.50평) |
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2024-11-11
유찰
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(100%) 28,711,800원
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2024-12-16
유찰
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(80%) 22,969,000원
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2025-02-03
유찰
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(64%) 18,375,000원
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2025-03-10
유찰
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(51%) 14,700,000원
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2025-04-14
낙찰
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(41%) 11,760,000원
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2025-07-07
진행
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(41%) 11,760,000원
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경상남도 거제시 둔덕면 시목리 내에 위치합니다.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 시목리 내에 위치하며, 부근으로 전, 답, 임야 등이 소재하는 산림지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
[이용상태] 본건 인접필지 및 도로대비 급경사 부정형 토지로서 자연림으로 이용중입니다.
[도로상태] 본건은 지적도상 맹지이나, 본건 필지 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 임도가 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.07.16.[강제경매개시 설정 결정]] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
허OO |
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말소
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| 2 |
2024년7월16일 |
강제경매 |
거OO |
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말소기준
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| 3 |
2024년9월10일 |
가압류 |
한OO |
5,048,040원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
-본건 토지 중 일부는 현황 '임도'임. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
434,569,005원 |
223,233,950원 |
31% |
6.8회 |
| 6개월 |
42건 |
357,838,582원 |
168,712,517원 |
41% |
6.5회 |
| 12개월 |
57건 |
368,329,064원 |
167,799,662원 |
42% |
6.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-06-23 |
충청북도 제천시 고암동 산40
토지: 3,438.00㎡(1,040.00평) |
감정가 535,812,000원
(6회,26%) 최저가 140,460,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-07-21 |
충청북도 제천시 고암동 산96
토지: 1,838.83㎡(556.25평) |
감정가 34,937,770원
(6회,26%) 최저가 9,158,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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