대상물건은 경기도 의정부시 산곡동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 의정부시 산곡동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하며, 주위환경은보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 412호 외 3개호로서(사용승인일 : 2022.07.28) 외벽 : 커튼월 및 일부 치장벽돌붙임 마감 등,창호 : 페어글라스창호 등 임.
[이용상태] 기호(1)-(4) 공히 "공장(지식산업센터)"임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 토지로서, "공장(지식산업센터)" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 로폭 약 30m 내외, 북동측으로 로폭 약 25m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-06-29)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 의견란 Ⅰ- 5항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.09.16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2022년9월16일
근저당권
주OO
1,797,600,000원
말소기준
3
2022년10월17일
근저당권
주OO
240,000,000원
말소
4
2024년3월20일
가압류
주OO
117,692,920원
말소
5
2024년5월3일
강제경매
주OO
말소
6
2024년5월24일
가압류
신OO
585,000,000원
말소
7
2024년6월25일
압류
의OO
말소
8
2024년8월1일
압류
국
말소
9
2024년9월25일
보전처분
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.09.05] 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 속행신청서 제출
1. 일괄매각. 제시외 건물ㄱ포함(ㄴ은 제외)
2. 목록 전부에 집합건축물 대장상 위반건축물이 등재되어 있으므로 원상복구 가능성, 이행강제금 부과 등에 관하여는 해당관
청에 확인이 필요함
3. 제시외 건물 ㄱ에 대한 "2025.12.4.자 의정부시 시행 건축법위반건축물 철거및이행강제금(금33,766,000원) 부과 계고장"을
채무자의 파산관재인 제출함(2026.2.6.자)
4. 목록 전부 구분건물이나 사무용시설로 이용되어 경계벽 일부가 제거된 부분이 있음, 해당 건물의 이용상황 등은 감정서 등
을 참고 바람
