경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 서측 인근에 위치합니다. 관리지역. 계획관리지역. 주정차가 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 소규모 공장 및 창고, 자연림 등이 혼재하는 일반주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,외 벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 하이샷시 이중창임.
[이용상태] 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 건물 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 역사문화환경보존지역(송포의백송), 과밀억제권역, [추가기재사항] [JDS개발행위허가제한 해제에 따른 관리방안적용지역(허가부서 별도 문의)]임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김형진
건물전부
2019.10.21.
2019.9.23.(1차), 2021.10.12.(2차)
215,000,000원(1차), 215,000,000원(2차)
있음
2019.10.19.~
매각물건명세 비고
김형진:이 사건 신청채권자인 한국주택금융공사는 임차인 김형진의 임대차보증금반환채권을 승계함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.29.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
문OO
말소
2
2022년12월29일
압류
국
말소기준
3
2023년8월18일
임차권설정
김OO
215,000,000원
말소
4
2024년1월17일
강제경매
한OO
말소
5
2024년7월23일
압류
고OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.8.18. 등기) 있음(임차 보증금 215,000,000원(1차), 215,000,000원(2
차), 전입일 2019.10.21. 확정일자 2019.9.23.(1차), 2021.10.12.(2차)). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수
인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
