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♬ 이천시 토지(도로)경매>2023타경4016>송정동 토지(도로)경매>이천시 송정동 250-21 여의주경매
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경기 이천시 송정동 250-21에 소재한 토지(도로)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경4016이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,818,300원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 2,682,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.03.12(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 268,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4016 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.03.12(수) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 여주지원 4계
☎ 031-880-7448 |
| 소재지 |
경기도 이천시 송정동 250-21 |
| 사건번호 |
2023 타경 4016
병합 2024타경30968,2024타경32193,
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(도로) |
| 감정평가액 |
7,818,300원 |
채권자 |
모OOOOOOO외 2명 |
사건접수일 |
2023.08.28 |
| 최저입찰가 |
(34%) 2,682,000원 |
채무자 |
박OO외 2명 |
개시결정일 |
2023.09.04 |
입찰보증금 |
268,200원 |
소유자 |
장OO(OOOOO)외 13명 |
배당종기일 |
2024.05.02 |
| 경매청구금 |
176,149,495원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
37.23㎡(11.26평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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송정동 250-21 |
도로 |
8.48㎡ (2.57평)
1980871분의 14589 지분전부 |
| 송정동 299-19 |
도로 |
15.92㎡ (4.82평)
19619400분의 548068 지분전부 |
| 송정동 250-23 |
도로 |
7.41㎡ (2.24평)
35776분의 4142 지분전부 |
| 송정동 250-47 |
도로 |
5.42㎡ (1.64평)
248860분의 29307 지분전부 |
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2024-11-13
유찰
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(100%) 7,818,300원
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2024-12-11
유찰
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(70%) 5,473,000원
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2025-02-05
유찰
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(49%) 3,831,000원
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2025-03-12
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(34%) 2,682,000원
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경기도 이천시 사음동 소재 "이천 송정신일1차아파트" 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 기와지붕. 경사지붕. 철골조.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "이천 송정신일1차아파트" 서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 주거나지, 아파트, 농경지, 임야가 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로이용성은 보통이나인근 소재 버스정류장의 위치, 배차간격 등 을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편함.
[이용상태] 기호1: 완경사지대 옹벽 등으로 평탄조성된 부정형지로 현황 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물(철근콘크리트구조 평지붕 단독주택 1동, 미등기건물임)이 소재함. 기호2: 완경사지대 내 옹벽 등으로 평탄조성된 사다리형지로 현황 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건축물이 건축중인 상태임. 기호3: 완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형지로 후첨 "사진용지"와 같이 나지상태임. 기호4,5는 완경사지대 옹벽 등으로 평탄조성된 일단의 사다리형지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호7: 완경사지대 내 부정형지로 현황 도로임. (정확한 지적경계 등은 정밀측량을 요함)
[도로상태] 기호1은 남동측, 기호3은 남측, 기호2,4,5는 남서측으로 폭 약6m 도로과 접함.
기호7은 본건이 폭 약6m의 포장도로임.
[토지이용계획] 공히, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
[제시외 물건] 평가의견Ⅰ. 5. (2),(3),(5) 참조.
기호1 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물(단독주택) 1동이 소재함. 기호2 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건축물이 건축중이며 주차장 구축물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호2는 귀제시목록 및 공부상 지목 "임야"이나 건축허가를 득하고 후첨 "사진용지"와 같이단독주택 건축중임.
[참고사항] 임대사항 미상임.
[건물구조] 기호(6)는 철근콘크리트구조 기와지붕(현황 징크지붕) 2층 건으로서, 외 벽 : 드라이비트, 벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지, 타일 등창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 단독주택으로 이용중임. (후면 "건물개황도"참조)
[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] "평가의견Ⅰ. 5. (6)" 참조 후첨 "건물개황도" 참조<제시외 건물>㉠ 철근콘크리트구조 경사지붕 (다락) (층고이용 2층 소재), 약18.8㎡㉡ 경량철골조 판넬지붕(1층 소재),(다용도실), 약26.7㎡
[공부와의 차이] 특기사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
본건은 내부 육안확인이 곤란하여 건축물관리대장 상 현황도면 등을 참고하여 외관탐문하였음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.1.31.경매개시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년1월21일 |
근저당권 |
주OO |
252,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록8,12,14. 각 을구 2번 지상권설정등기(2015.4.1. 제15635호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.03.06] 채권자 모OOOOOOO 경매기일연기신청 제출
일괄매각. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
1,221,125,525원 |
980,644,167원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
15건 |
1,296,091,814원 |
924,270,000원 |
65% |
1.9회 |
| 12개월 |
25건 |
1,359,608,506원 |
948,942,400원 |
66% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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