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♬ 양평군 주택경매>2024타경462>용문면 주택경매>양평군 용문면 금곡리 54 여의주경매
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경기 양평군 용문면 금곡리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경462이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 260,732,300원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 89,431,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.03.12(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,943,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경462 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.03.12(수) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 여주지원 4계
☎ 031-880-7448 |
| 소재지 |
경기도 양평군 용문면 금곡리 54 |
| 사건번호 |
2024 타경 462
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
260,732,300원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.01.22 |
| 최저입찰가 |
(34%) 89,431,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOO |
개시결정일 |
2024.01.23 |
입찰보증금 |
8,943,100원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.04.24 |
| 경매청구금 |
234,196,800원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
28.54㎡(8.63평) |
토지면적 |
770.00㎡(232.93평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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금곡리 54 |
대 |
770㎡ (232.93평) |
건물
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소일길 69 |
1층 주택 |
28.54㎡ (8.63평)
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2024-11-13
유찰
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(100%) 260,732,300원
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2024-12-11
유찰
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(70%) 182,513,000원
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2025-02-05
유찰
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(49%) 127,759,000원
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2025-03-12
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(34%) 89,431,000원
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경기도 양평군 용문면 금곡리 소재 "금곡리 마을회관" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 용문면 금곡리 소재 "금곡리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지여건은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
[이용상태] 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 로폭 약 3.5m 내외 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(용문하수처리구역(용문공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)
<환경정책기본법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호"2" : 경량철골구조 경?U판넬지붕 1층 건으로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.(자세한 사항은 후첨 "건물개황도" 참조 바람)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 탐문 조사 결과 현재 공가 상태임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.17. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2018년5월17일 |
근저당권 |
김OO |
105,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2019년9월9일 |
근저당권 |
주OO |
234,196,800원 |
말소
|
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| 4 |
2024년1월23일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
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| 5 |
2024년2월1일 |
압류 |
국 |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.17. 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
|
김OO |
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말소
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| 2 |
2018년5월17일 |
근저당권
|
김OO |
105,000,000원 |
말소기준
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|
| 3 |
2019년9월9일 |
근저당권
|
주OO |
234,196,800원 |
말소
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| 4 |
2024년1월23일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 목록1 토지 북측 일부(약20㎡) 타인 소유 건물이 점유 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
435,306,898원 |
289,285,929원 |
62% |
2.1회 |
| 6개월 |
19건 |
431,037,481원 |
280,807,000원 |
63% |
1.9회 |
| 12개월 |
36건 |
500,105,838원 |
319,699,010원 |
68% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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