전라남도 순천시 인제동 소재 "남산맨션" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 인제동 소재 "남산맨션" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
[이용상태] 사다리형 및 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 인접지(인제동 321-5번지 및 321-1번지)상에 소재하는 단독주택의 부속토지(마당 및 화단 등)로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1,3)의 남측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접하고, 일련번호(2)는 지적상맹지로서 일련번호(1)을 통해 출입하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호 1), 3)토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>이며, 일련번호 2)토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 본건 일련번호(1) 지상에는 소유자 미상의 수목이 식재되어 있고, 일련번호(1)의 동측일부는 인접지(인제동 323번지)에서 점유.사용중인 것으로 추정됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
강OO
말소
2
2014년2월6일
근저당권
순OO
48,000,000원
말소기준
3
2014년2월11일
지상권
순OO
말소
4
2024년4월23일
강제경매
학OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 수목포함
3. 인접지(인제동 321-5, 321-1번지)에 소재하는 단독주택의 부속토지(마당 및 화단)로 이용중임
4. 목록1의 동측 일부는 인접지(인제동 323번지)에서 점유, 사용중인 것으로 추정됨(감정평가서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
