기호(1)-(3): 전라남도 나주시 남내동 소재 "나주시민회관" 북측 인근에 위치합니다. 농림지역. 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 농업보호구역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.
[위치/주위환경] 기호(1)-(3): 전라남도 나주시 남내동 소재 "나주시민회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 아파트 단지, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 미성숙주택지대임. 기호(4)ㆍ(5): 전라남도 나주시 산포면 송림리 소재 "송림제" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 순수농경지대임.
[교통상황] 기호(1)-(3): 본건 및 인근(기호(3))까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 기호(4)ㆍ(5): 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1): 인접필지 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 주거나지임. 기호(2): 서하향의 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(3): 서하향의 완경사지대 내에 위치하며, 서측 일부는 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 북측 및 동측 일부는 자연림상태이고, 서측 일부는 토지임야 상태임. 기호(4)ㆍ(5): 공히 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지임.
[도로상태] 기호(1)ㆍ(3): 서측으로 포장된 세로(가)에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 기호(4)ㆍ(5): 공히 지적도상 맹이나, 기호(4) 토지의 남서측으로 개설된 비포장 관습농로를 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지 역(2017-12-04)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화재보호법>, 개발촉 진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화 환경보존지역(2017-12-04)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화재보호 법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육 성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경 보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2017-12-04)<문화재보호법>, 역사문화환경 보존지역(2020-12-18)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구(2014-12-23) <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. 기호(4): 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 개발행위허가제한지역(2019-10-08), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역 <농지법>, 토지거래계약에관한허가구역. 기호(5): 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 개발행위허가제한지역(2019-10-08), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역 <농지법>, 토지거래계약에관한허가구역.
[제시외 물건] 별첨 "사진용지" 와 같이 기호(3) 일부 지상에 각종 수목이 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 귀 제시목록상 기호(1)ㆍ(3) 토지는 "박계옥" 소유, 기호(2) 토지는 "곽말순, 조오례, 유금선" 공유,기호(4)ㆍ(5) 토지는 "박철환" 소유임. 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
박OO
말소
2
2011년11월25일
지상권
영OO
인수
3
2012년4월10일
근저당권
영OO
494,000,000원
말소기준
4
2024년4월5일
임의경매
영OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 지상권 설정등기(2011. 11. 25. 접수번호 제28758호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되
어 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 자연림 상태이며, 목록3 일부는 현황 일부 전임.
-지상 수목 매각에 포함. 각 역사문화환경보존지역. 목록3 지상에 있는 컨테이너 창고 1동은 매각에서 제외.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
