충북 제천시 금성면 성내리 소재 "한국환경공단 인재개발원" 북서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 충북 제천시 금성면 성내리 소재 "한국환경공단 인재개발원" 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산(지목상 임야 8필지)이며, 주위는 청풍호주변 전원주택,농촌주택,기업체연수원,농경지,과수원,임야 등으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 토지(기호1-8) 중 기호1,6,8토지는 도로,도로예정지로서 지방도로에서 연결되어 있으며기호2,5토지는 기호1,6,8토지를 이용하여 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 있어 교통상황 무난함.
[이용상태] 기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 현황은 동측 일부는 지방도로에서 연결되는 "도로"로 이용하고 있으며,일부는 "묵전" 상태, 일부 자연림임. 기호2토지:기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단(4,952㎡)으로 주택 신축신고 득하고 부지조 성 공사 중 중단상태이며, 일부는 수목이 자생하고 있는 자연림, 일부는 도로예정 지,일부에 분묘가 소재하고 있음. 기호3토지:토지 형태는 사각형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 임야로서 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호4토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사을 이루고 있으며, 임야로서 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부에 분묘가 소재하고 있음. 기호5토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사을 이루고 있으며, 지목은 "임야"이 나 일부는 기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조 성 공사 중 중단 상태이며, 일부는 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호6토지:토지 형태는 사다리형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이 나 현황은 "도로" 및 도로예정지임. 기호7토지:토지 형태는 세장형으로서 인근지세는 완경사-급경사를 이루고 있으며,임야로서 수목이 자생하고 있는 자연림임. 기호8토지:토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야"이나 일부는 기호2,5,8토지 각각 일부와 함께 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성 공사 중 중단 상태이며, 일부는 "도로예정지 및 잔여지"임.
[도로상태] 본건 토지(기호1-8) 중 기호1,6,8토지는 도로,도로예정지로서 지방도로에서 연결되어 있으며기호2,5토지는 기호1,6,8토지를 이용하여 차량 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호1토지:보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(도로법),준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역기호2,4토지:보전관리지역,농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 관한 법률),중점경관관리구역기호3토지:농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역기호5토지:보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역기호6,8토지:보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역기호7토지:보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(산지관리법),한강폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),중점경관관리구역
[제시외 물건] 1)기호2,5,8토지:각각 일부는 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성 공사 중 중단상태로서 일부에 축대 쌓아 평탄작업한 상태로서 축대 부분은 토지에 포함 평가 하였 음. 2)기호2,4토지: 일부에 분묘가 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 1)기호1토지:지목은 "임야"이나 동측 일부는 "도로"로 이용하고 있으며, 일부 "묵전" 상태임2)기호2,5,8토지:각각 지목이 "임야"이나 일부는 일단의 주택 신축신고 득하고 부지조성 공 사 중 중단 상태임. 3)기호2,4토지:지목이 "임야"이나 일부에 분묘가 소재하는 "묘지"로 이용하고 있음4)기호6토지:지목이 "임야"이나 현황은 "도로,도로예정지"임.
[참고사항] 전체 임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
1,368,000,000원
인수
3
1,157,000,000원
인수
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
목록1. 지목은 임야이나 동측 일부는 도로로 이용중이며 일부 묵전 상태임.
목록2,5,8 토지 각각 일부는 일단(4,952㎡)으로 주택 신축신고 득하고 부지조성 공사 중 중단상태로서 일부에 축대를 쌓아 평
탄작업한 상태임.
목록2, 4 일부에 연고자 미상의 분묘가 소재함(분묘기지권 성립여지 있음).
목록 6 지목은 임야이나 현황은 도로, 도로예정지 임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
