충청남도 금산군 금산읍 하옥리 소재 "금산군종합운동장" 북서측 근거리에 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 금산읍 하옥리 소재 "금산군종합운동장" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 대체로 차량의 접근 가능하고, 인근에 2차선도로 개설중이며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 대체로 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1)은 주거나지, 기호(2)는 전, 기호(3)은 잡종지상태, 기호(4)는 자연림, 분묘 및 잡종지상태, 기호(5)는 자연림 상태임.
[도로상태] 본건기호(1,2)는 공사중인 소로에 접하며, 기호(3)은 맹지, 기호(4)는 북동측으로 세로, 기호(5)는 공사중인 소로에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 기호(1) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 배수구역{하수도법},기호(2) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 배수구역{하수도법},기호(3) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공익용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 배수구역{하수도법},기호(4) : 계획관리지역(비도시지역), 도시지역(금산), 보전녹지지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역{도로법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공익용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 배수구역{하수도법},기호(5) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역{도로법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공익용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 배수구역{하수도법}임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(3,4)는 공부상 지목은 임야이나 현황은 기호(3)은 잡종지상태로 식물 식재, 기호(4)는 일부 묘지, 잡종지상태로 식물 등 식재되어 있는 바, 참고바람.
[참고사항] 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
소유권
김OO
말소
3
소유권
고OO
말소
4
소유권
고OO
말소
5
소유권
고OO
말소
6
소유권
고OO
말소
7
2012년10월22일
지상권
금OO
인수
8
2016년10월25일
근저당권
금OO
650,000,000원
말소기준
9
2024년4월18일
임의경매
고OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 4 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.11.07] 신청인 고OO 송달장소 변경신청서 제출
[2025.04.09] 신청인 고OO 매각기일연기신청 제출
일괄매각. 목록 2에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 반환하지 않음). 목록 1내지 3의
을구 11번 및 목록 4,5의 을구 1번 지상권설정등기(2012.10.22.등기)가 있으나 지상권자가 2024.9.20.자 말소동의서를 제출함.
목록 3,4는 공부상 임야이나 현황 목록3은 잡종지, 목록 4는 일부 묘지, 잡종지 상태임. 목록 3,4는 산지전용 허가를 받고 일부
조성공사를 시행, 기간만료 경과되었으며 복구준공은 안된 상태임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
