일련번호 1): 경상북도 경산시 용성면 용천리 소재 "용천마을" 동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 간선도로. 차량의 출입이 용이. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 일련번호 1): 경상북도 경산시 용성면 용천리 소재 "용천마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 산간 농경지대로서 농경지, 과수원 등으로 형성되어 있습니다. 일련번호 2-5): 경상북도 경산시 용성면 용천리 소재 "용천마을"내에 위치하며, 부근 일대는 순수 농촌지대로서, 취락지대내 농가주택, 주거나지 등으로 형성되어 있습니 다.
[교통상황] 일련번호 1): 본건까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통사정 보통입니다. 일련번호 2-5): 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접 근성 등 제반 교통사정 보통입니다.
[이용상태] 일련번호 1): 부정형의 토지로서 서측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하게 조 성되어 있으며, "전"입니다. 일련번호 2-5): 4필 일단의 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용" 건부지입니다.
[도로상태] 일련번호 1): 본건 북측으로 폭 약3미터의 도로와 접합니다. 일련번호 2-5): 본건 북서측으로 폭 약8미터, 남서측으로 폭 약3미터의 도로와 각각 접합니 다.
[토지이용계획] 일련번호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 100M(경산 시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 보호구역<농지법>입니다. 일련번호 2-5): 공히 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(성장관리계획구 역(주거형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(주거 밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 일련번호 5) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 일련번호 2-5) 토지와 같이 일단의 현황"대"입니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
[건물구조] 가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일: 1993.12.27) 외벽: 적벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 붙임 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다. 나)강파이프조 스레트지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일: 1993.12.27) 부벽체의 건물로서, 주기둥: 강파이프조, 바닥: 콘크리트 마감. 다)시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일: 1993.12.27) 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 타일 붙임 등 마감, 바닥: 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 가): 주택나): 창고다): 화장실
[설비내역] 가): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다. 다): 위생설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(㉠-㉢)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 다) 건물의 공부상 면적(16.2㎡)와 실측사정에 의한 면적(11.5㎡)이 상이합니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전부환
목록6
1999.09.11
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1999.02.13. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
30071호 대
소유권
김OO
말소
2
1999년2월13일
근저당권
용OO
13,000,000원
말소기준
3
2002년6월14일
근저당권
김OO
6,000,000원
말소
4
2002년10월17일
근저당권
서OO
26,000,000원
말소
5
2003년4월17일
가압류
경OO
16,459,345원
말소
6
2003년5월21일
가압류
주OO
3,167,143원
말소
7
2003년5월31일
가압류
서OO
3,547,054원
말소
8
2003년10월17일
가압류
파OO
1,357,010원
말소
9
2004년12월30일
가압류
자OO
34,451,190원
말소
10
2005년7월22일
근저당권
전OO
70,000,000원
말소
11
2007년6월27일
가압류
농OO
15,582,986원
말소
12
2011년9월8일
가압류
파OO
10,913,546원
말소
13
2011년10월5일
압류
경OO
말소
14
2012년11월27일
가압류
신OO
30,330,339원
말소
15
2016년3월28일
가압류
주OO
11,520,427원
말소
16
2021년9월8일
가압류
한OO
61,832,648원
말소
17
2024년4월18일
강제경매
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1999.02.13. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
1999년2월13일
근저당권
용OO
13,000,000원
말소기준
3
2002년6월14일
근저당권
김OO
6,000,000원
말소
4
2002년10월17일
근저당권
서OO
26,000,000원
말소
5
2003년4월17일
가압류
경OO
16,459,345원
말소
6
2003년5월21일
가압류
주OO
3,167,143원
말소
7
2003년5월31일
가압류
서OO
3,547,054원
말소
8
2003년10월17일
가압류
파OO
1,357,010원
말소
9
2004년12월30일
가압류
자OO
34,451,190원
말소
10
2005년7월22일
근저당권
전OO
70,000,000원
말소
11
2007년6월27일
가압류
농OO
15,582,986원
말소
12
2010년12월8일
압류
국OO
말소
13
2012년11월27일
가압류
신OO
30,330,339원
말소
14
2016년3월28일
가압류
주OO
11,520,427원
말소
15
2021년9월8일
가압류
한OO
61,832,648원
말소
16
2024년4월18일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환. 목록5 현황은 '대
', 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 목록6 건물의 공부상 면적(16.2㎡)와 실측사정에 의한 면적(11.5㎡)이 상이함.
