경상남도 창원시 마산합포구 진전면 소재 "창원진전평암일반산업단지" 동측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 소재 "창원진전평암일반산업단지" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호 1,6,7,8) 부정형 완경사지대내 평탄화 조성된 평지로서, 기준시점일 현황 "주거나지"임. 기호 2,3,4,9) 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현황 "도로" 임. 기호 5,10) 사다리형 완경사지대내 평탄화 조성된 평지로서, 기준시점일 현황 "주거나지"임.
[도로상태] 기호 1,6,8) 본건 남측으로 노폭 4-5M 도로와 접함. 기호 2,3,4,9) 현황도로 임. 기호 5) 본건 서측으로 노폭 5M의 현황도로(본건 기호 9)와 접함. 기호 7,10) 본건 동측으로 노폭 5M의 현황도로(본건 기호 9)와 접함.
[토지이용계획] 기호 1,3,4,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임. 기호 2,5,7-10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임. 나. 그 밖의 사항 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
정OO
말소
2
2022년9월21일
근저당권
이OO
672,000,000원
말소기준
3
2022년9월21일
지상권
이OO
말소
4
2023년7월24일
임의경매
이OO
말소
5
2023년11월30일
가압류
국
124,397,850원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록1.3.4.6. 농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 목록1.5.6.7.8.10. 창원시 마산합포구로부터 단독주택 용도
의 건축허가를 득하고(최초허가일 2018.10.02.), 토목공사 완료 되었으나, 마산합포구청 건축허가과 문의(2023.08.10.) 결과 건축
허가는 실효된 것으로 조사됨. 목록1.3.4.6. "공부상 지목은 '답'이나 현황 농로로 이용되며, 향후에도 농로로만 이용해야만 주
변 농지 소유자 경작 가능하다"는 진전면 사실조회서 제출됨. 목록1.6.7.8.10. 및 목록5 일부분. 현황 '주거나지'임. 목록2.3.4.9.
및 목록5 일부분. 현황 '도로'임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
