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♬ 계양구 다세대,빌라경매>2024타경503845 >장군봉길 다세대,빌라경매>계양구 장군봉길 29-1, 5층502호 (귤현동,힐타운10차) 여의주경매
인천 계양구 장군봉길 29-1, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경503845 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 174,000,000원 이나 12회 유찰최저입찰가는 2,407,000원 (감정가 대비 1% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경503845 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 35 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 5계☎ 032-860-1605
소재지
인천광역시 계양구 장군봉길 29-1, 5층502호 (귤현동,힐타운10차)
사건번호 2024 타경 503845
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
174,000,000원
채권자
오OO
사건접수일
2024.01.18
최저입찰가
(1%) 2,407,000원 채무자
주OOO OOOOOO OOO OOOO OOO
개시결정일
2024.01.19
입찰보증금
240,700원
소유자
주OOO OOOOOO OOO OOOO OOO
배당종기일
2024.04.08
경매청구금
165,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
12회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
47.40㎡(14.34평 )
토지면적
36.10㎡(10.92평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
장군봉길 29-1
296.4 분의 36.0963
36.096㎡ (10.92평)
건물
장군봉길 29-1
5층502호 (귤현동,힐타운10차) 철근콘크리트구조
47.4㎡ (14.34평)
2024-11-20
유찰
(100%) 174,000,000 원
2024-12-20
유찰
(70%) 121,800,000 원
2025-02-17
유찰
(49%) 85,260,000 원
2025-03-21
유찰
(34%) 59,682,000 원
2025-05-28
유찰
(24%) 41,777,000 원
2025-06-27
유찰
(17%) 29,243,000 원
2025-07-30
유찰
(12%) 20,470,000 원
2025-09-03
유찰
(8%) 14,329,000 원
2025-10-13
유찰
(6%) 10,030,000 원
2025-11-20
유찰
(4%) 7,021,000 원
2025-12-22
유찰
(3%) 4,914,000 원
2026-02-04
유찰
(2%) 3,439,000 원
2026-04-20
진행
(1%) 2,407,000 원
인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 동류형의 공동주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.[교통상황] 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제502호로서,외벽 : 드라이비트 등 마감.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 약 8미터 의 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)),가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오우정
502호전부
2020.06.29
2020.06.10
2024.2.12.
165,000,000
있음 2020.06.27.~2024.06.26
매각물건명세 비고 오우정:경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.04.29.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2022년4월29일
압류
국
말소기준
3
2022년10월20일
압류
계OO
말소
4
2022년11월28일
가압류
주OO
882,000,000원
말소
5
2024년1월19일
강제경매
오OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
73건
138,616,438원
85,704,772원
60% 2.2회
6개월
115건
136,677,991원
85,200,799원
61% 2회
12개월
211건
139,698,905원
90,183,791원
63% 1.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
다세대(빌라) 입찰일 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 721-2종달리다세대주택 에이동 1층 102호 건물: 72.02㎡(21.79평) 토지: 113.18㎡(34.24평)
감정가 83,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 28,469,000 원
다세대(빌라) 입찰일 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 721 1층 103호 건물: 81.80㎡(24.74평) 토지: 166.66㎡(50.42평)
감정가 100,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 24,010,000 원
다세대(빌라) 입찰일 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 721 1층 104호 건물: 81.80㎡(24.74평) 토지: 166.66㎡(50.42평)
감정가 100,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 24,010,000 원
다세대(빌라) 입찰일 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 721 2층 204호 건물: 81.80㎡(24.74평) 토지: 166.66㎡(50.42평)
감정가 102,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 34,986,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
