인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지"내에 위치합니다. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지"내에 위치하며, 주위는 공장 및 지원시설 등으로 이루어진 공장지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 5층516호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2017.03.10)
[이용상태] 공장(지식산업센터)로 이용중임.
[설비내역] 공용 위생설비, 급배수설비. 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 등의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 광대로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1. 임대관계 미상임. 2. 본건 건물에는 후첨 건물개황도에서와 같이 제시외 건물(기호㉠)이 소재함. 3. 본건 공장은 유해화학물질 취급 사업장으로서 건물 내부에 화학물질 등이 방치되어 있는 상태인 바 경매 진행시 참고 및 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.05.26. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2017년5월26일
근저당권
주OO
960,000,000원
말소기준
3
2018년1월17일
근저당권
주OO
420,000,000원
말소
4
2023년12월6일
가압류
주OO
94,536,688원
말소
5
2023년12월8일
가압류
기OO
85,500,000원
말소
6
2023년12월8일
가압류
신OO
204,000,000원
말소
7
2023년12월8일
가압류
신OO
91,660,615원
말소
8
2024년2월15일
임의경매
주OO
말소
9
2024년3월12일
압류
국
말소
10
2024년3월14일
압류
국OO
말소
11
2024년3월27일
가압류
서OO
12,150,900원
말소
12
2024년4월9일
가압류
신OO
24,007,890원
말소
13
2024년4월22일
가압류
신OO
13,016,256원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.01.14] 채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-물건 2.(등록번호 제2018-28호)와 물건 3.(등록번호 제2018-29호)의 기계기구는 중복되는 바, 이를 고려하여 감정평가함.
-본건 기계기구는 장기간 가동되지 아니하고 방치된 상태이며, 정상 작동 여부에 대하여는 확인이 필요함.
-물건 1. 공장은 유해화학물질 취급 사업장으로서 건물 내부에 화학물질 등이 방치되어 있는 상태임.
