인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 서측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하고부근은 아파트,상업용 및 업무용 근린생활시설,오피스텔,공원 등이 소재하고 있는지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 2018년 2월 14일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건중제1층 제120호,제1층 제163호 2개호로외벽:판넬 및 외장강화유리,페인팅마감등내벽:내장재마감등창호:샤시창호등
[이용상태] 2개호 공히 판매시설(상점)임.
[설비내역] 공용위생설비,주차장,승강기,소화전,화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 1필지 장방형의 토지로 판매시설,문화및집회시설(영화관),운동시설(놀이형시설),의료시설(병원),근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 서측으로 상태양호한 로폭 약30m의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 준주거지역(2012-12-24),지구단위계획구역(2022-01-03),대로2류(폭 30m-35m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.03.23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
권OO
말소
2
2018년3월23일
근저당권
주OO
768,000,000원
말소기준
3
2023년11월9일
임의경매
주OO
말소
4
2023년11월30일
가압류
주OO
59,175,124원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.16] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
[2025.07.28] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
-현재 벽체,경계표지,건물번호표지 등 설치되지 않은 오픈형상가로 추후 건축물대장 및 건축물현황도면 등에 의해 복원이 가능할
것으로 판단된다고 함(감정평가서 참조)
