경상남도 밀양시 교동소재 교동행정복지센터 동측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 교동소재 교동행정복지센터 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트, 근린시설, 농경지 등이 혼재함.
[교통상황] 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
[이용상태] 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 (기호1)토지는 휴경지, (기호2)토지는 밀양교동지구 토지구획정리사업에 편입된 환지예정지임.
[도로상태] 기호1토지는 현황 맹지이며, (기호2)토지는 종전토지는 현황 맹지이며, 환지예정지는 동측으로 도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호1: 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>기호2: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(보조간선도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-01)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 토지구획정리사업(밀양교동지구 토지구획정리사업)에 편입된 환지예정지 인바, 환지
예정지 지정조서상 12블록 8롯트이며 권리면적 242.3㎡, 환지면적 271.1㎡로서 과도면적 28.8㎡이나, 청산 이전으로 조사되어
권리면적 242.3㎡로 평가함(관련 내용은 주무관서 등에 확인 요함). 종전 토지는 현황 맹지이나, 환지예정지는 동측으로 도로
가 소재함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
