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♬ 평창군 토지(임야)경매>2023타경12348>봉평면 토지(임야)경매>평창군 봉평면 무이리 988-6 여의주경매
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강원 평창군 봉평면 무이리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경12348이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,439,978,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 585,839,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 58,583,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경12348 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
춘천지방법원 영월지원 2계
☎ 033-371-1107 |
| 소재지 |
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 988-6 |
| 사건번호 |
2023 타경 12348
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
2,439,978,000원 |
채권자 |
신OOOOOOO |
사건접수일 |
2023.08.24 |
| 최저입찰가 |
(24%) 585,839,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.08.28 |
입찰보증금 |
58,583,900원 |
소유자 |
김OO외 2명 |
배당종기일 |
2023.11.20 |
| 경매청구금 |
703,238,199원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
67,426.00㎡(20,396.37평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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무이리 988-6 |
임야 |
39206㎡ (11,859.82평) |
| 무이리 988-7 |
임야 |
2824㎡ (854.26평) |
| 무이리 988-16 |
임야 |
4626㎡ (1,399.37평) |
| 무이리 988-168 |
임야 |
672㎡ (203.28평)
705분의 672 지분 전부 |
| 무이리 988-170 |
임야 |
6089㎡ (1,841.92평) |
| 무이리 988-171 |
임야 |
3305㎡ (999.76평) |
| 무이리 988-172 |
임야 |
7403㎡ (2,239.41평) |
| 무이리 988-173 |
임야 |
2975㎡ (899.94평) |
| 무이리 988-136 |
임야 |
326㎡ (98.62평)
784분의 326 지분 전부 |
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2024-11-26
유찰
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(100%) 2,439,978,000원
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2025-01-07
유찰
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(70%) 1,707,985,000원
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2025-02-11
유찰
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(49%) 1,195,590,000원
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2025-03-11
변경
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(34%) 836,913,000원
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2025-06-24
유찰
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(34%) 836,913,000원
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2025-08-12
진행
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(24%) 585,839,000원
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대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이2리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지.
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[위치/주위환경] 대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 펜션, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1-3): 완경사의 부정형토지로서 자연림상태이며 기호(3)토지는 일부 무입목지임.
기호(4,9): 완경사의 부정형토지로서 도로임.
기호(5-8): 완경사의 부정형토지로서 단독주택 신축목적을 위해 산지전용허가를 득하여 토목공사가 진행중인 토지임.
[도로상태] 기호(1,2): 맹지임.
기호(3): 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함.
기호(4,9): 인근으로 본건 토지를 포함하는 아스팔트포장도로 소재함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 3) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
■ 일련번호 4) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 5) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 6) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
■ 일련번호 7) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 8) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 9) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기호(4,6,9)토지는 귀 의뢰목록상 지목 임야이나 기호(4,9)토지 및 기호(6)토지 중 일부는 현황 도로임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.01.21] 채권자 신OOOOOOO 유치권 배제 신청서 제출
[2024.12.30] 유치권자 주OOO OOOOOOO 유치권신고서 제출
[2025.02.17] 유치권자 이OO 유치권신고서 제출
[2025.03.05] 채권자 신OOOOOOO 기일변경신청서 제출
[2025.05.29] 채권자 신OOOOOOO 유치권 배제 신청서 제출
-일괄매각
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-목록4,6,9는 일부 현황 '도로'임
-목록5~8은 산지전용허가를 득하여 토목공사가 진행 중임을 감안하고, 지상에 소재하는 입목은 토지에 포함하여 감정평가한
금액임
-2024. 12. 30.자로 유치권자 주식회사 주영주택건설뷰로부터 목록5,6,7,8에 대하여 공사대금 금 1,600,000,000원의 유치권신고
서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함
-경매신청채권자로부터 위 유치권신고자는 경매개시결정에 따른 기입등기 이후에 점유를 개시하여 매수인에게 대항할 수 없다
는 취지의 2025. 1. 21.자 유치권 배제 신청서 제출됨
-2025. 2. 17.자로 유치권자 이남석으로부터 목록 3,4,9에 대하여 공사대금 금 221,500,000원의 유치권신고서가 제출되었으나
그 성립여부는 불분명함
(2025. 2. 18. 재작성)
-2025. 5. 29.자로 경매신청채권자로부터 위 2025. 2. 17.자 유치권신고서에 대한 유치권 배제 신청서가 제출됨
(2025. 6. 2. 재작성) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
173,939,250원 |
57,512,028원 |
48% |
3회 |
| 6개월 |
11건 |
139,462,091원 |
49,060,748원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
17건 |
158,661,641원 |
62,101,184원 |
50% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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