인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내 남서측에 위치합니다. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내 남서측에 위치하는 인천표면처리센터공장동에 위치하며, 주변으로는 중소규모 공장이 밀집해 있고 농경지, 임야 등도 소재하여 제반 입지여건은 보통 정도임
[교통상황] 본건 소재 건물까지 제반 차량의 통행이 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편의도는 보통 정도임
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 제8층 823호외 6개호로서외벽: 몰탈위 페인팅마감 등내벽: 몰탈위 페인팅마감 등칭허: 샤시창호임
[이용상태] 기호1 -7 모두 공장(지식산업센터)이며, 현황 공실상태임
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 화물용 승강기, 승객용 승강기, 옥내 주차장시설 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 및 토지 대비하여 등고평탄한 가로장방형의 토지로, 공장(지식산업센터), 기숙사, 근린생활시설 부지로 이용 중임
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약25미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(부티풀파크), 대로3류 접함. 가축사육제한구역, 일반산업단지, 성장관리권역.
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] - 임대관계 : 미상임- 기타: 본건 기호 1-7의 호간 중간벽이 철거되어 하나의 공간으로 형성되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사코레코테크,김무빈
8층823호전부
2023.04.07
2023.12.06
150,000,000 [월]4,000,000
없음
2023.04.07. ~2025.04.07.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2022년2월22일
근저당권
중OO
4,800,000,000원
말소기준
3
2022년3월23일
근저당권
주OO
139,806,810원
말소
4
2023년5월4일
가압류
기OO
100,000,000원
말소
5
2023년7월5일
가압류
중OO
101,520,617원
말소
6
2023년9월12일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 벽체 철거되어 하나의 공간을 형성하고 있음
- 목록 6. 7.에 걸쳐 제시외 건물 소재
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
