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♬ 서구 상가경매>2023타경549097 >크리스탈로102번길 상가경매>서구 크리스탈로102번길 8-24, 지1층비101호 (청라동,청라아리스타) 여의주경매
인천 서구 크리스탈로102번길 8-24, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경549097 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 3,873,000,000원 이나 5회 유찰최저입찰가는 855,442,000원 (감정가 대비 22% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경549097 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 4계☎ 032-860-1604
소재지
인천광역시 서구 크리스탈로102번길 8-24, 지1층비101호 (청라동,청라아리스타)
사건번호 2023 타경 549097
물건번호
2개 물건중 1번(재진행)
2개 물건중 2번(재진행)
물건용도
상가
감정평가액
3,873,000,000원
채권자
농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2023.12.04
최저입찰가
(22%) 855,442,000원 채무자
주OOO OOOO
개시결정일
2023.12.05
입찰보증금
85,544,200원
소유자
주OOO OOOO
배당종기일
2024.03.04
경매청구금
3,413,898,066원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
260.96㎡(78.94평 )
토지면적
86.96㎡(26.30평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
크리스탈로102번길 8-24
1398.4 분의 13.1661
13.166㎡ (3.98평)
크리스탈로102번길 8-24
1398.4 분의 12.9719
12.971㎡ (3.92평)
크리스탈로102번길 8-24
1398.4 분의 14.8796
14.879㎡ (4.50평)
크리스탈로102번길 8-24
1398.4 분의 14.8796
14.879㎡ (4.50평)
크리스탈로102번길 8-24
1398.4 분의 15.0703
15.07㎡ (4.56평)
크리스탈로102번길 8-24
1398.4 분의 15.99
15.99㎡ (4.84평)
건물
크리스탈로102번길 8-24
지1층비101호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조
39.5025㎡ (11.95평)
크리스탈로102번길 8-24
지1층비102호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조
38.93㎡ (11.78평)
크리스탈로102번길 8-24
지1층비103호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조
44.655㎡ (13.51평)
크리스탈로102번길 8-24
지1층비104호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조
44.655㎡ (13.51평)
크리스탈로102번길 8-24
지1층비107호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조
45.2275㎡ (13.68평)
크리스탈로102번길 8-24
지1층비108호 (청라동,청라아리스타) 철근콘크리트구조
47.9875㎡ (14.52평)
2024-11-26
유찰
(100%) 3,873,000,000 원
2025-01-06
유찰
(70%) 2,711,100,000 원
2025-02-21
변경
(49%) 1,897,770,000 원
2025-03-27
유찰
(64%) 2,494,000,000 원
2025-04-28
유찰
(45%) 1,745,800,000 원
2025-06-02
유찰
(32%) 1,222,060,000 원
2025-06-03
변경
(32%) 1,222,060,000 원
2025-07-07
진행
(22%) 855,442,000 원
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제지1층 제비101호 외 5개호로서,(사용승인일: 2020.09.18.)[이용상태] 일련번호 1)-4): 근린생활시설로 벽체 구분없이 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로 및 남측의 수변공원 인도를 이용하여 출입함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류 (폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 본건 일련번호 1)-6)은 공부상 지1층으로 등재되어 있으나, 남측 접면도로 기준 현황 1층임.[참고사항] 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2021년6월11일
근저당권
농OO
4,082,000,000원
말소기준
3
2023년7월12일
압류
국
말소
4
2023년12월5일
임의경매
조OO
말소
5
2024년5월28일
압류
서OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각.
- 1.2.3.4. 벽체 철거되어 하나의 공간을 형성하고 있음
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
474,523,810원
209,909,703원
42% 3회
6개월
31건
490,903,226원
225,933,086원
44% 2.9회
12개월
40건
573,125,000원
295,687,914원
47% 2.8회
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