경기도 양평군 용문면 중원리 소재 "중원1리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 용문면 중원리 소재 "중원1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 불편한 편임.
[이용상태] 기호(1,2,3,4)은 완경사지에 옹벽을 설치하여 평지조성한 부정형의 토지이며, 기호(5) 토지는 대체로 부정형의 평지로 나지상태, 기호(6)은 부정형의 완경사지로 도로 등으로 이용중이며, 기호(7) 토지는 완경사지에 일부 축대를 설치하였으며, 도로 및 자연림으로 이용중이고, 기호(8) 토지는 부정형의 완경사내지는 평지로 대지조성중에 있음.
[도로상태] 기호(1,2,3,5,8)는 지적상 맹지이며 기호(4) 토지와 더불어 기호(6),(7)을 통하여 공도에 접근이 가능한 상태이며, 기호(6)은 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접한 상태임.
[토지이용계획] 기호(1,3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2,4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 기호(5) : 계획관리지역(계획관리지역) , 보전관리지역(보전관리지역) , 하천(2022-03-25)(중원천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2022-03-25)(중원천)<하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 기호(6) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 기호(7) : 계획관리지역(계획관리지역) , 농림지역 , 하천(2022-03-25)(중원천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2022-03-25)(중원천)<하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 기호(8) : 계획관리지역(계획관리지역) , 농림지역 , 보전관리지역(보전관리지역) , 하천(2022-03-25)(중원천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2022-03-25)(중원천)<하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] ① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2023.09.06] 유치권자 용OOOOOOOO 유치권신고서 제출
[2024.03.04] 채권자 양OOOOOOO 기일연기신청서 제출
[2024.08.20] 채권자 양OOOOOOO 유치권배제신청 제출
[2024.12.19] 채권자 양OOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2024.12.24] 유치권자 용OOOOOOOO 유치권변경신고서 제출
[2025.01.03] 채권자 양OOOOOOO 기일연기신청서 제출
- 일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 용문산영농조합법인이 목록 5,6,7,8에 대해 2023.09.06. 유치권신고(공사대금 미수금 및 인허가비용 63,663,000원)하였으나
그 성립여부는 불분명함.
- 2024.08.20. 신청채권자 양동농업협동조합이 용문산영농조합법인의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함 .(첨부된
유치권배제신청서 내용 참조)
- 2024.12.24. 용문산영농조합법인이 유치권변경신고서(유치권신고액 21,632,455원 추가. 합계 85,295,455원)제출 함.(24.12.26.
자 추가)
- 신청채권자 양동농업협동조합이 유치권부존재확인소송(여주지원 2024가단24311)을 제기하여 소송 진행 중임.(24.12.26.자 추
가)
