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♬ 부천시 (심곡본동,동서파크뷰) 다세대,빌라경매>2024타경42602>소사구 다세대,빌라경매>부천시 소사구 심곡로39번길 34-5, 비동 3층301호 여의주경매
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경기 부천시 소사구 심곡로39번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경42602이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 229,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 18,859,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,885,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경42602 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 6계
☎ 320-1136 |
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 심곡로39번길 34-5, 비동 3층301호 (심곡본동,동서파크뷰) |
| 사건번호 |
2024 타경 42602
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
229,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.06.11 |
| 최저입찰가 |
(8%) 18,859,000원 |
채무자 |
라OO |
개시결정일 |
2024.06.12 |
입찰보증금 |
1,885,900원 |
소유자 |
라OO |
배당종기일 |
2024.08.26 |
| 경매청구금 |
230,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
48.20㎡(14.58평) |
토지면적 |
27.57㎡(8.34평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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심곡로39번길 34-5 |
228.3 분의 27.5736 |
27.573㎡ (8.34평)
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건물
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심곡로39번길 34-5 |
3층301호 (심곡본동,동서파크뷰) 철근콘크리트구조 |
48.20㎡ (14.58평)
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2024-12-03
유찰
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(100%) 229,000,000원
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2025-01-07
유찰
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(70%) 160,300,000원
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2025-02-04
유찰
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(49%) 112,210,000원
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2025-03-11
유찰
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(34%) 78,547,000원
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2025-04-22
유찰
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(24%) 54,983,000원
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2025-05-27
유찰
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(17%) 38,488,000원
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2025-07-01
유찰
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(12%) 26,942,000원
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2025-08-12
진행
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(8%) 18,859,000원
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경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡본동행정복지센터" 남서측으로 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡본동행정복지센터" 남서측으로 약200미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집소재함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내의 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트등 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 약3미터의 진입도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 과밀억제권역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김영훈 |
전부 |
2021.01.22. |
2020.12.01. |
2024.6.19. |
230,000,000
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있음 |
2021.01.22.~2023.01.21. |
| 매각물건명세 비고 |
김영훈:이 사건 경매신청채권자임. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
유OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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라OO |
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말소
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| 2 |
2022년10월12일 |
압류
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부OO |
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말소기준
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| 3 |
2024년2월28일 |
임차권설정
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김OO |
230,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년6월12일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수
함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
237,310,000원 |
187,322,997원 |
78% |
1.4회 |
| 6개월 |
65건 |
234,518,154원 |
186,933,059원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
76건 |
234,035,263원 |
184,958,619원 |
79% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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