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♬ 보령시 주택경매>2024타경1661 >대천동 주택경매>보령시 대천동 618-467 여의주경매
충남 보령시 대천동 618-467 에 소재한 주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경1661 이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다. 217,515,420원 이나 3회 유찰최저입찰가는 106,583,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.02.11(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경1661 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.02.11(화) 10:00
진행상태 : 유찰 대전지방법원 홍성지원 2계☎ 041-632-5700
소재지
충청남도 보령시 대천동 618-467
사건번호 2024 타경 1661
물건번호
(1
물건용도
주택
감정평가액
217,515,420원
채권자
충OOOOOOO
사건접수일
2024.04.26
최저입찰가
(49%) 106,583,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.04.29
입찰보증금
10,658,300원
소유자
김OO
배당종기일
2024.07.16
경매청구금
21,844,326원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물지분 매각
건물면적
58.50㎡(17.70평 )
토지면적
127.50㎡(38.57평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
대천동 618-467
대
127.50㎡ (38.57평)
건물
목장길 19-6
단층 주택
57.44㎡ (17.38평)
제시외건물
목장길 19-6
보일러실
0.36
㎡(0.11평) 포함
목장길 19-6
보일러실
0.70
㎡(0.21평) 포함
2024-12-03
유찰
(100%) 217,515,420 원
2025-01-07
유찰
(70%) 152,261,000 원
2025-02-11
유찰
(49%) 106,583,000 원
-. 위치합니다
[위치/주위환경] -.[교통상황] -.[이용상태] -.[도로상태] -.[토지이용계획] -.[제시외 물건] -.[공부와의 차이] -.[참고사항] -.[건물구조] -.[이용상태] -.[설비내역] -.[부합물/종물] -.[공부와의 차이] -.[참고사항] -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조강연
102호
2021.06.10
없음
김경희
2020.02.10
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.04.20. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년4월20일
근저당권 중OO
120,000,000원
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.04.20. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년4월20일
근저당권
중OO
120,000,000원
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각(제시외 건물 매각포함)
- 지분경매이며, 공유자우선매수행사권 1회에 한함
- 목록(1) : 단독주택 건부지로 이용 중
- 지적상 맹지이나 본건 인접필지에 걸쳐 소재하는 소폭의 도로를 이용하여 출입 가능
- 목록(2) : 리모델링 공사를 시행하여 공부상 '목조기와지붕' 이나 현황은 '조적조 기타지붕'으로 다소 변경되었으나, 이용상황
이 동일하고, 면적이 유사하여 물적동일성이 인정됨
- 비가림시설은 등은 건물가액에 포함하여 평가
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
186,462,310원
143,694,711원
85% 1.3회
6개월
5건
227,544,050원
127,399,627원
65% 2.2회
12개월
8건
222,513,361원
145,649,879원
71% 1.6회
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
