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♬ 여주시 공장경매>2019타경31714>강천면 공장경매>여주시 강천면 간매리 390-1 여의주경매
경기 여주시 강천면 간매리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2019타경31714이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,671,084,800원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 573,182,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.09.24(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 57,318,200원입니다.
이 물건의 사건번호는 2019타경31714 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2019타경31714 공장경매
법원경매 2019타경31714 공장경매
법원경매 2019타경31714 공장경매
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입찰일 2025.09.24(수) 10:00  진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 수원지방법원 여주지원 6계
☎ 031-880-7450
소재지 경기도 여주시 강천면 간매리 390-1
사건번호 2019 타경 31714
중복 2019타경2617,

물건번호

 (1) 물건용도 공장
감정평가액 1,671,084,800원  채권자 이OO 사건접수일 2019.04.09
최저입찰가 (34%) 573,182,000원 

채무자

 사OOOOO OOOOOOO 개시결정일 2019.04.10

입찰보증금

 57,318,200원  소유자 사OOOOO OOOOOOO 배당종기일 2019.07.03
경매청구금 70,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 5회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 1,978.30㎡(598.44평) 토지면적 5,359.00㎡(1,621.10평)
법원경매 2019타경31714 공장경매
법원경매 2019타경31714 공장경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 간매리 390-1 공장용지 5359㎡ (1,621.10평)
건물
 강문로 808 1층 공장 960㎡ (290.40평)
강문로 808 2층 공장 960㎡ (290.40평)
강문로 808 옥탑 58.3㎡ (17.64평)
제시외건물 강문로 808 호이스트 1식 ㎡(0.30평) 제외
 진행    
 2024-12-04 유찰 (100%) 1,671,084,800원 
 2025-01-15 변경 (70%) 1,169,759,000원 
 2025-06-11 유찰 (100%) 1,671,084,000원 
 2025-07-16 유찰 (70%) 1,169,759,000원 
 2025-08-20 유찰 (49%) 818,831,000원 
 2025-09-24 유찰 (34%) 573,182,000원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2008년5월22일 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 말소  
2 소유권 사OO 말소  
3 2008년5월22일 근저당권 주OO 228,000,000원 말소기준  
4 2012년11월28일 가압류 대OO 2,033,458,626원 말소  
5 2014년4월3일 압류 국OO 말소  
6 2017년5월4일 압류 국OO 말소  
7 2019년4월11일 강제경매 이OO 말소  
8 2023년5월23일 압류 진OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2008년5월22일 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 사OO 말소  
2 2008년5월22일 근저당권 주OO 228,000,000원 말소기준  
3 2019년4월11일 강제경매 이OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2020.08.26] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 경매절차속행신청서 제출
 일괄매각. 제시 외(호이스트) 매각 제외. 이 사건 경매목적물은 사회복지법인의 기본재산이며, 목록1,2에 설정된 근저당권등기(2008. 5. 22. 접수21221호 채권최고액 228,000,000원, 채권자 (주) 우리은행)는 담보제공에 관하여 주무관청의 허가를 득하였으나, 강제경매로 인한 이 사건 매각허가 에 별도의 허가서 제출요함. 제시 외 판넬구조 판넬지붕 단층 펌프 실험실 27.93㎡, 경량철골구조(판넬) 판넬지붕 단층 공장 371.2㎡ 제시외 건물(기계실) 매각에서 제외. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 276,866,000원 153,910,000원 55% 2회
6개월 5건 461,612,000원 232,652,220원 50% 2.4회
12개월 13건 1,450,800,047원 612,218,469원 47% 2.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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