전라남도 함평군 대동면 향교리 소재 <향교마을> 북동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 판넬지붕.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 함평군 대동면 향교리 소재 <향교마을> 북동측 인근에 위치하며,본건 주위는 농경지 및 축사 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 함장로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
[이용상태] 본건 기호(1),(9)는 사다리형 평지로, 전기타(곤충사육장)임.
[도로상태] 본건 기호(1)은 북측으로, 기호(9)는 남동측으로 약6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
[건물구조] 기호(가)-(사) : 일반철골구조 판넬지붕 단층(사용승인일 : 2022.09.27.)건으로,벽체 : 판넬마감 등,바닥 : 콘크리트마감 등,주기둥 : H-Beam 200x100,층고 : 약2.7m(처마끝 기준),창호 : 새시창임.
[이용상태] 기호(가)-(사)는 곤충사육장임.
[설비내역] 환풍팬, 급수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 6. 16. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2023년6월16일
근저당권
엠OO
1,596,000,000원
말소기준
3
2024년2월29일
임의경매
남OO
말소
4
2024년3월14일
가압류
전OO
15,300,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제
출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
