경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 "클레이아크 김해미술관" 북측 근거리에 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량접근 불가능.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 "클레이아크 김해미술관" 북측 근거리에위치하며 부근은 농경지, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 인접토지 등과 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 농경지(답)로이용중입니다.
[도로상태] 맹지입니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명한바, 정확한 경계의 확인 은 전문적인 측량이 필요한 상태입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
