본건 일련번호1, 5-10, 11은 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리에 소재하며, 부근은 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 기와지붕.
[위치/주위환경] 본건 일련번호1, 5-10, 11은 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리에 소재하며, 부근은지방도변 농촌지대이고, 일련번호3,4는 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리에 소재하며, 부근은 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 각각 보통시 됩니다.
[교통상황] ㆍ일련번호1:본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. ㆍ일련번호3,4:본건까치 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. ㆍ일련번호5-10:본건 인근까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니 다. ㆍ일련번호11:본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
[이용상태] ㆍ일련번호1:완경사지에 위치하는 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. ㆍ일련번호3:급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 자연림 상태이며, 일부 지상으로 는 감나무가 식재되어 있습니다. ㆍ일련번호4:급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다. ㆍ일련번호5:완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 휴경지입니다. ㆍ일련번호6:완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 농경지 및 휴경지입니다. ㆍ일련번호7:완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 휴경지입니다. ㆍ일련번호8:완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 휴경지 및 일부 토지임야입니다. ㆍ일련번호9:완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 휴경지 및 일부 토지임야입니다. ㆍ일련번호10:급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다. ㆍ일련번호11:인접지와 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 답기타로 이용중입니다.
[도로상태] ㆍ일련번호1:본건 남서측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 3-3.5미터 정도의 도로가 개설되어 있습니다. ㆍ일련번호3:본건 남동측 내부로 노폭 약 3미터 정도의 도로가 개설되어 있습니다. ㆍ일련번호4:본건 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 2.5-3미터 정도의 도로가 개 설되어 있습니다. ㆍ일련번호5-10:맹지 상태로서, 인접토지를 경유하여 출입 가능합니다. ㆍ일련번호11:본건 남서측으로 구거를 경유하여, 노폭 약 3미터 정도의 도로와 접합 니다.
[토지이용계획] 기호(1):계획관리지역 , 자연취락지구,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>기호(3):보전관리지역,가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>기호(4):보전관리지역,가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>기호(5):계획관리지역 , 자연취락지구,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>기호(6)(7):계획관리지역 , 자연취락지구,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>,영농여건불리농지기호(8)(9):계획관리지역 , 자연취락지구,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>,영농여건불리농지기호(10):농림지역 , 자연취락지구,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>기호(11):농림지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>
[제시외 물건] ①후첨 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 3동이 소재합니다. ②후첨 "사진용지" 와 같이 제시외수목(감나무 및 감나무 묘목)이 소재합니다. ③본건 토지 일련번호10 지상으로 연고 미상의 분묘1기가 소재합니다.
[공부와의 차이] 본건 토지 일련번호5는 귀 의뢰목록 및 공부상 지목이 "대" 이나, 현황 "휴경지" 입니다
[참고사항] 1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:본건 지상으로 후첨 "사진용지" 와 같이 이동이 용이한 구조물이 소재합 니다.
[건물구조] 기호(2):공부상 브록조 기와지붕 단층 건물이나, [주택부분:브록조 슬래브위 강판지붕 단층 건물] - 외벽:몰탈위페인팅마감. - 내벽:벽지마감 및 타일마감 등. - 바닥:타일마감 등. - 창호:목재 및 샷시창호임. [창고 및 화장실부분:브록조 강판지붕 단층 건물] - 외벽:몰탈위페인팅마감. - 내벽:몰탈위페인팅마감 및 타일마감 등. - 바닥:타일마감 등. - 창호:샷시창호임.
[이용상태] 기호(2):별동의 건물로서, "주택", "창고 및 화장실" 로 이용중입니다.
[설비내역] 주택 부분에 난방설비가 되어 있습니다.제반 위생설비 되어 있습니다
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] ①본건 건물 기호(2)는 귀 의뢰목록상 "브록조 기와지붕 단층, 면적:92.22㎡" 1동의 건물이나, 일반건축물대장 및 현황은 2동의 건물로 소재하며, 면적은 주택부분은 "66.11㎡" 이고, 창고 및 화장실은 "실측사정 약:14.5㎡" 입니다. ②본건 건물 기호(2)는 귀 의뢰목록상 지붕이 "기와지붕" 이나, 현황 주택부분은 슬래 브위 강판지붕이고, 창고 및 화장실은 강판지붕입니다. ③본건 건물 기호(2)는 귀 의뢰목록상 용도가 "주택" 이나, 현황 일부는 "창고 및 화 장실" 입니다.
[참고사항] 1)임대관계:미상입니다. 2)기 타:없습니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
