충청북도 보은군 산외면 이식리 소재 "이식1리경로당" 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 차량접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 보은군 산외면 이식리 소재 "이식1리경로당" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 전 및 임야 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 열세함.
[이용상태] 기호 1, 2, 3 : 부정형 완경사 토지로 전으로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1 - 2 : 본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장된 현황도로에 접함. 기호 3 : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1, 2, 3:보전관리지역, 가축사육제한지역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 기호 2 지상에 소재하는 양봉통 및 양봉시설은 이동이 수월하여 평가에서 제외 하였음. 2) 본건 기호 1, 2, 3은 인접지와의 경계가 분불명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 지상의 자생활수목은 토지에 포함하여 평가하였음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강정성
1번 ~3번목록전체
미전입
[월]연 50만원
불분명
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1~3: 2024. 8. 6. 경 설정 매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
안OO
말소
2
소유권
안OO
말소
3
소유권
안OO
말소
4
소유권
손OO
말소
5
2024년8월7일
임의경매
손OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.01.07] 최고가매수신고인 매각불허가신청서에 대한 보완서(2) 제출
[2024.12.13] 최고가매수신고인 매각불허가신청서에 대한 보완서 제출
[2024.12.10] 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출
일괄매각
농지취득자격증명원 제출 요.(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소
관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망) 경계가 불분명하여 경계 여부 등 측량을 요함. 점유자 강정
성은 공유자 안미나, 안미선, 안병근, 전 소유자 안중근과 본건 전체 부동산에 임대차 계약을 맺은 사실이 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
