본건 토지는 경상남도 남해군 남면 평산리 소재 "평산2리 마을" 동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건 토지는 경상남도 남해군 남면 평산리 소재 "평산2리 마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 해안취락지대 및 순수농경지대 등으로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨
[이용상태] 기호(1)(4)토지는 부정형 완경사지로 휴경지이며,기호(2)(3)(8)토지는 부정형 완경사지로 일부 형질이 변경된 개발진행중인 토지로 잡종지 상태이며, 기호(8)토지는 기호(2)(3)토지의 진입로로 일부 포장된 상태임. 기호(5)(6)(7)토지는 부정형 완경사지로 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(1)(5)(7)(8)토지는 약2미터 정도의 포장도로와 접하고 있으며, 기호(4)(6)토지는 맹지이며. 기호(2)(3)토지는 기호(8)토지가 일부 도로로 개발되어 포장된 상태로 약4미터 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1-4):생산관리지역,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지기호(5):생산관리지역,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,영농여건불리농지기호(6)(7):생산관리지역,가축사육제한구역(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>기호(8):생산관리지역,가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] 후첨"지적개황도 및 사진용지"참조
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1)임대관계:미상임2)기 타:기호(5)임지상에는 분묘가 소재(후첨 "사진용지"참조)하니, 경매진행시 참조바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 목록[5,8] 지분매각.
- 목록[2,3,8] 일부 개발행위가 이루어진 토지.
- 목록[4,6] 맹지.
- 목록[5] 분묘 소재(최저매각가격은 분묘소재로 인하여 제한받는 가격).
- 목록[6,7] 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성 있음.
- 목록[8]은 목록[2,3]의 진입로로 일부 포장된 상태.
- 목록[1~4] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
