경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "서해안고속도로 서평택IC" 남서측 근거리에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 화장실1.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "서해안고속도로 서평택IC" 남서측 근거리에소재하는 "평택하버라마다앙코르호텔" 로서, 주위는 국가산업단지 내에 숙박업소, 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재된 지역으로 주변 환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 서해안고속도로, 포승향남로 및 서동대로가 통과하며 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상16층 건물 중 15층 1507호 및 1508호(사용승인일자 : 2017.08.31.)로서, 외벽 : 석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 숙박시설 호텔(침실1, 욕실겸 화장실1)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비 등이되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 가장형 토지로서, 숙박시설(호텔), 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 소재 토지는 북서측, 남서측 및 북동측으로 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 기호 (1),(2) 공히 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다. 기타: -공부 및 의뢰목록상 명칭은 "평택하버라마다앙코르호텔" 이나, 기준시점 현재 사용 중인 명칭은 "더 인테라호텔.평택" 입니다. -기호(1)의 건축물현황도(평면도)는 호별 평면도와 15층 평면도에 도시된 내부구조가 상이한 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 10. 13. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2017년10월13일
근저당권
냉OO
189,800,000원
말소기준
3
2017년10월13일
근저당권
주OO
44,160,000원
말소
4
2023년10월20일
가압류
주OO
5,630,043원
말소
5
2024년1월10일
임의경매
냉OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 감정평가시 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와
다소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망.
2. 건축물현황도(평면도)는 호별 평면도와 15층 평면도에 도시된 내부구조가 상이하다는 감정평가인의 의견있음(감정평가서 참
조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
