[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 소재‘오갑초등학교’남측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성된 국도변 농촌지대임.
[교통상황] 제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
[이용상태] - 기호 (1) : 부정형의 토지로 인접 토지와 완경사를 이루며, 주거용 건부지로 이용 중임. - 기호 (2-7) : 공히 부정형의 완경사 토지로서 현황 "도로"로 이용 중임.
[도로상태] - 기호 (1) : 폭 약 5미터 포장도로(본건 기호 3,5,7)와 접함.
[토지이용계획] - 기호 (1,4,5,6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,- 기호 (2,7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[제시외 물건] 기호 (1) 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 공사가 중단된 상태의 다세대주택 골조가 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 기호 (2-7)은 지목 "대"이나, 현황은 "도로"임.
[참고사항] 임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2023년2월3일
근저당권
현OO
37,500,000원
말소기준
3
2024년3월21일
임의경매
현OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 목록1 지상의 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.12.11] 채권자 현OO 매각기일연기신청서 제출
일괄매각.
목록1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(공사가 중단된 상태의 다세대 주택 골조)이 소재하고 있으며, 신청채권자로부터
별지와 같이 미등기(무허가)건물 포기 각서가 제출되어있으나 법정지상권 성립 여부 확인 후 입찰을 요함(감정평가서 참조).
목록2~7은 공부상 지목은 대이나 현황은 도로임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
