충북 충주시 충인동 및 충의동 소재 "자유시장" 인근에 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충북 충주시 충인동 및 충의동 소재 "자유시장" 인근에 위치하고 있는 부동산(공부상 근린생활시설,주택 및 점포의 토지,건물이나 지상 건물 철거 멸실로 현황 "나지")이며, 주위는 일반상업지역의 전통시장인 자유시장 인근 상업용,주상용부동산으로 형성된 지역으로서 상업용부동산으로서의 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통상황 보통임.
[이용상태] 본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 등고 평탄하며,본건 건물(기호2)은 2023년 하반기에 철거 멸실한 것으로 탐문조사되며,기준시점 현재 "나지"이나 본건 건물(기호2) 철거한건물 폐자재가 상당히 많이 방치한 상태임.
[도로상태] 본건 토지 북측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(소로3-332)(접함),가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),
[제시외 물건] 본건 토지에 본건 건물(기호2) 철거한 건물 폐자재가 상당히 많이 방치한 상태임.
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계 미상임2)본건건물(기호2)은 2023년 하반기에 철거 멸실한 것으로 탐문조사되나 "일반건축물대장" 및 "건물등기사항전부증명서"는 기준시점 현재 등재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.05.26. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
장OO
말소
2
2022년5월26일
근저당권
대OO
276,000,000원
말소기준
3
2022년5월26일
근저당권
천OO
60,000,000원
말소
4
2022년9월14일
근저당권
김OO
100,000,000원
말소
5
2023년6월2일
지상권
대OO
말소
6
2023년6월12일
근저당권
박OO
150,000,000원
말소
7
2023년11월17일
가압류
충OO
29,500,000원
말소
8
2024년1월17일
가압류
농OO
8,380,798원
말소
9
2024년2월23일
가압류
주OO
35,325,964원
말소
10
2024년3월4일
가압류
서OO
11,352,568원
말소
11
2024년3월22일
임의경매
대OO
말소
12
2024년4월11일
가압류
소OO
14,496,954원
말소
13
2024년9월9일
압류
충OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.11.28] 유치권자 박OO 유치권신고서 제출
지상의 건물은 2023년 하반기에 철거 멸실한 것으로 탐문조사되며 감정시점 현재 나지이나 건물 철거한 건축물 폐자재가 상당
히 많이 방치된 상태이니 확인 후 입찰을 요함(감정평가서 참조)
2024.11.28.자 박만길로부터 건축물 철거공사대금에 대하여 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
