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♬ 밀양시 토지(임야)경매>2023타경13232>단장면 토지(임야)경매>밀양시 단장면 사연리 산236-12 여의주경매
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경남 밀양시 단장면 사연리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경13232이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 97,796,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 25,637,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2025.08.11(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,563,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경13232 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 밀양지원 2계
☎ 055-350-2533 |
| 소재지 |
경상남도 밀양시 단장면 사연리 산236-12 |
| 사건번호 |
2023 타경 13232
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
97,796,000원 |
채권자 |
부OOOOOOO |
사건접수일 |
2023.12.03 |
| 최저입찰가 |
(26%) 25,637,000원 |
채무자 |
한OO |
개시결정일 |
2023.12.05 |
입찰보증금 |
2,563,700원 |
소유자 |
한OO |
배당종기일 |
2024.03.06 |
| 경매청구금 |
130,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
2,126.00㎡(643.12평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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사연리 산236-12 |
임야 |
2126㎡ (643.12평) |
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2024-12-09
유찰
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(100%) 97,796,000원
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2025-01-20
유찰
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(80%) 78,237,000원
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2025-02-24
유찰
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(64%) 62,590,000원
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2025-04-07
유찰
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(51%) 50,072,000원
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2025-05-19
유찰
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(41%) 40,058,000원
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2025-06-30
유찰
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(33%) 32,046,000원
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2025-08-11
진행
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(26%) 25,637,000원
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경상남도 밀양시 단장면 사연리소재 "동화사" 남측 인근에 위치합니다. 보전관리지역. 보전산지.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 단장면 사연리소재 "동화사" 남측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재함.
[교통상황] 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
[이용상태] 대체로 북측 및 서측하향 경사지세내 부정형 등의 토지로서 임야임.
[도로상태] 기호1: 북동측 및 남측으로 현황 세로가 소재함.
기호2: 북동측으로 현황 세로가 소재함.
기호3: 북동측 및 남측으로 현황 세로가 소재함.
[토지이용계획] 기호1,2,3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.18.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
한OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월18일 |
근저당권 |
부OO |
130,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년8월22일 |
지상권 |
부OO |
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말소
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| 4 |
2022년10월13일 |
근저당권 |
강OO |
45,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년1월9일 |
근저당권 |
정OO |
500,000,000원 |
말소
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| 6 |
2023년4월20일 |
가압류 |
이OO |
50,000,000원 |
말소
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| 7 |
2023년12월5일 |
임의경매 |
부OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. 목록 3. 토지는 임야로서 임지상의 임목은 거
래관행등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
122,470,714원 |
38,856,379원 |
47% |
5.4회 |
| 6개월 |
13건 |
83,715,285원 |
24,771,712원 |
36% |
6.2회 |
| 12개월 |
19건 |
76,389,611원 |
34,772,303원 |
55% |
4.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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