기호(1-9)는 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교" 서측 인근에 위치합니다. 중심상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
[위치/주위환경] 기호(1-9)는 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 상업나지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 기호(10-16)은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치 하며, 주위환경은 근린생활시설과 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은무난시됨.
[건물구조] 기호(1-9)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/7층 중 제1층 제101호 외 8개호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감. 창호 : 강화유리 등기호(10-16)는 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/7층 중 제1층 제103호 외 6개호로서, 외벽 : 돌붙임 및 복합판넬, 강화유리 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감임.
[이용상태] 기호(1-15)은 근린생활시설(일부 공실), 기호(16)은 일시적인 주거용인 것으로 사료됨.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] ① 사다리형의 평탄한 토지이고 조사일 현재 "상업용건물부지"로 이용중임. ② 세장형의 평탄한 토지이고 조사일 현재 "상업용건물부지"로 이용중임.
[도로상태] ① 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근함. ② 북측으로 왕복 2차선 포장도로 등을 통하여 접근함.
[토지이용계획] ① 일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 중로1류 (폭 20m-25m)(2020-12-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한 구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2017-03-24)(전주 00부대 이전부지 도시개발사업(1단계))<도시개발법>. ② 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축 사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 기호(3,12-16)의 공부상 세부용도는 소매점(기호3)과 의원(기호12-16)이나. 현황 기호(3,12,14)는일반음식점, 기호(13)은 필라테스, 기호(15)는 홀덤바, 기호(16)은 일시적인 주거용으로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 가. 기호(8)은 별첨 "사진용지"와 같이 2개호로 내부가 구획되어 있음. 나. 기호(10,11)은 별도의 출입구가 존재하고 있으나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 일단의 튼상가 (호별 사이벽이 제거됨)로 이용중에 있으며, 내부 인테리어로 인하여 기호(10) 출입문을 통하여 출입하고 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
