전북특별자치도 익산시 망성면 어량리 소재 "상발마을" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 익산시 망성면 어량리 소재 "상발마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 자연부락 주변 농경지대입니다.
[교통상황] 주변에 간선도로 및 지선도로 정비되어 있어 주변지역 접근성 무난하며 본건까지 차량접근 가능합니다.
[이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄하며 건조장/ 창고 및 전등으로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 토지 남서측으로 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당됩니다.
[제시외 물건] 본건 토지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2009.10.05. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
김OO
말소
2
2009년10월5일
가압류
농OO
79,583,173원
말소기준
3
2024년7월4일
강제경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 소재하는 제시 외 건물 매각에서 제외, 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각
가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
