본건 기호(1-4),(6-10)은 충청남도 태안군 원북면 반계리 소재"일호저수지"동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능.
[위치/주위환경] 본건 기호(1-4),(6-10)은 충청남도 태안군 원북면 반계리 소재"일호저수지"동측 인근에 위치하며, 기호(5)는 충청남도 태안군 태안읍 어은리 소재 "어은1리문화회관"남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 임야 등이 소재함.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1-3,5-6) : 완경사 또는 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(4) : 대체로 완경사의 자루형 토지로서 토지임야 상태임. 일련번호(7,9): 대체로 평지의 부정형 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(8): 대체로 평지의 부정형 토지로서 일부 "도로" 일부 "전"으로 이용중임. 일련번호(10): 대체로 평지의 부정형 토지로서 일부 "연못" 일부 "전"으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1-6) : 지적도상 맹지임. 일련번호(7-10) : 기호(8) 일부 "도로"로 통행이 가능한 세로(불)임.
[토지이용계획] 일련번호(1-4) : 농림지역,가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부제한(젖소,양,사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>일련번호(5) : 농림지역,가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부제한(젖소,양,사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>일련번호(6) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부제한(젖소,양,사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>일련번호(7-10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부제한(젖소,양,사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
[제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 및 "지적도"참조.
[공부와의 차이] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 목록2. 태안군수로부터 개간사업시행계획승인을 득함(사업예정기간이 2024. 1. 31.이나 산지전용기간은 2024. 12. 31.임)
- 목록6. 지상에 분묘 수기가 소재하고, 해당 제시외분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명함.
- 목록3.8.9. 지상에 매각 대상 아닌 비닐하우스가 소재함.
- 목록8.9. 제시외 수목 매각에서 제외함.
- 목록7.~10. 각 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- 공유자우선매수청구권 없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
