경상남도 산청군 단성면 청계리 소재 "청계저수지" 남동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 산청군 단성면 청계리 소재 "청계저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대(기호 1,2) 및 순수 농촌지대(기호 3)로서, 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1): 완경사지내 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(2): 완경사지내 부정형의 토지로서, 현황 "수풀이 무성한 묵전" 상태임. 기호(3): 완경사지내 일부 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
[도로상태] 기호(1): 지적도상 맹지이나, 북동측으로 약 3-4미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2): 지적도상 맹지임. 기호(3): 동측 및 서측으로 약 2.5-3미터폭 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] ■ 기호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>. ■ 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>.
[제시외 물건] 별첨 "지적도 및 건물 개황도"상 도시된 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등으로보아 토지 사용 및 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
