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♬ 순천시 (조례동,시대아파트) 아파트경매>2024타경55198>비봉2길 아파트경매>순천시 비봉2길 22, 105동 3층310호 (조례동,시대아파트) 여의주경매
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전남 순천시 비봉2길 22,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경55198이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 54,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 15,483,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,548,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경55198 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 순천시 비봉2길 22, 105동 3층310호 (조례동,시대아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 55198
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
54,000,000원 |
채권자 |
노OO |
사건접수일 |
2024.05.29 |
| 최저입찰가 |
(29%) 15,483,000원 |
채무자 |
성OO |
개시결정일 |
2024.05.30 |
입찰보증금 |
1,548,300원 |
소유자 |
성OO |
배당종기일 |
2024.08.27 |
| 경매청구금 |
45,150,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
37.39㎡(11.31평) |
토지면적 |
13.82㎡(4.18평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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비봉2길 22 |
48952.0 분의 13.82 |
13.82㎡ (4.18평)
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건물
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비봉2길 22 |
3층310호 (조례동,시대아파트) 철근콘크리트구조 |
37.388㎡ (11.31평)
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2024-12-09
유찰
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(100%) 54,000,000원
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2025-02-03
유찰
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(70%) 37,800,000원
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2025-03-17
변경
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(56%) 30,240,000원
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2025-03-24
유찰
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(56%) 30,240,000원
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2025-04-28
유찰
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(45%) 24,192,000원
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2025-06-16
유찰
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(36%) 19,354,000원
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2025-08-04
진행
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(29%) 15,483,000원
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전라남도 순천시 왕지동 소재 순천왕운중학교 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 제1종전용주거지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 왕지동 소재 순천왕운중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 입지한 주상혼용지대임.
[교통상황] 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 중 3층 310호(남향,복도식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 목재+샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지의 아파트부지임.
[도로상태] 비봉2길과 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
[토지이용계획] - 조례동 766 : 자연녹지지역,제2종일반주거지역,근린공원(저촉),소로1류(폭10m-12m)(저 촉),중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지 역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(주거지역(전축 종제한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점경관관리구역임.
- 조례동 758-15,769-1,769-2 : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(주거지역(전축종제 한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,중점경관관리 구역임.
- 조레동 758-17 : 제1종전용주거지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(저촉),가축 사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,중점경관관리구역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 노창규 |
전유부분전부 |
2012.07.13. |
2021.06.07. |
2024.6.17. |
45,150,000
|
있음 |
2012.07.13.~ |
| 매각물건명세 비고 |
노창규:2013.6.3. 금1,188,000원 증액, 2014.6.3. 금1,248,000원 증액, 2015.6.2. 금1,310,000원 증액, 2016.6.13. 금 7,854,000원
증액, 2017.6.7. 금 1,768,000원 증액, 2018.6.12. 금1,857,000원 증액. 2019.6.12. 금1,950,000원 증액, 2020.6.12. 금2,047,000원
증액, 2021.6.7. 금2,150,000원 증액
노창규:경매신청채권자임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.18.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
3OO |
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말소
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| 2 |
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소유권 |
시OO |
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말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.18.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
성OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월18일 |
근저당권
|
고OO |
19,900,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년5월21일 |
임차권설정
|
노OO |
45,150,000원 |
말소
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| 4 |
2024년5월31일 |
강제경매
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노OO |
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말소
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| 5 |
2024년6월25일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
등기사항증명서 을구 순위 4번 주택임차권등기(2024.05.21. 접수 제16938호)는 임차인이 대항력 있는 보증금을 전액 배당받지
아니할 경우, 말소되지 아니함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
152,074,074원 |
127,764,152원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
51건 |
179,186,275원 |
143,211,351원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
103건 |
182,917,476원 |
146,068,737원 |
79% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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