1) 건물의 구조=기호(1-1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 위치합니다. 슬래브지붕.
[건물구조] 기호(1-1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 목재창호임. 기호(1-2) : 현황 "소재불명"임. 기호(1-3) 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 타일붙임. 창 호 : 목재창호임.
[이용상태] 기호(1-1) : 점포기호(1-3) : 변소
[설비내역] 기호(1-1) : 기본적인 급배수설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 기호(1-1)건물의 공부상 면적은 "85.26㎡"이나, 현황 면적은 "약73.3㎡"임. 기호(1-3)건물의 공부상 면적은 "2.3㎡"이나, 현황 면적은 "약3.3㎡"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이복예
전부
미전입
1,500,000원 [월]월350,000원
있음
2009.8.25-기한미정
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.07.04. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
양OO
말소
2
2024년2월5일
근저당권
장OO
21,600,000원
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.07.04. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
최OO
말소
2
소유권
최OO
말소
3
소유권
최OO
말소
4
소유권
최OO
말소
5
소유권
최OO
말소
6
2024년7월4일
강제경매
강OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권의 성립 여부는 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 토지를 수반하지 않은 건물만의 매각
2. 감정서상 기호 1-1 건물의 공부상 면적은 "85.26"이나 현황 면적 "약73.3㎡"
3. 감정서상 기호 1-1 건물의 외부계단 등 부합물은 건물에 포함하여 감정
4. 기호 1-2 건물은 현황 "소재불명"임
5. 기호 1-3 건물의 공부상 면적은 "2.3㎡"이나 현황 면적은 "약3.3㎡"
6. 감정서상 제시외 건물(ㄱ) 매각 포함
7. 본건 건물의 공부상 소재 지번은 "512-24, 512-23, 512-22번지"이나, 현황 "512-22번지" 지상에 소재
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
