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♬ 평택시 상가경매>2024타경42407>송탄로40번길 상가경매>평택시 송탄로40번길 79-6, 1층109호 (이충동,우미프라자) 여의주경매
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경기 평택시 송탄로40번길 79-6,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경42407이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 101,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 34,643,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.18(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 6,928,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경42407 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.18(월) 10:00
(입찰 47일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 평택지원 2계
☎ 031-650-3109 |
| 소재지 |
경기도 평택시 송탄로40번길 79-6, 1층109호 (이충동,우미프라자) |
| 사건번호 |
2024 타경 42407
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
101,000,000원 |
채권자 |
서OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.02.29 |
| 최저입찰가 |
(34%) 34,643,000원 |
채무자 |
유OO |
개시결정일 |
2024.03.06 |
입찰보증금 |
6,928,600원 |
소유자 |
유OO |
배당종기일 |
2024.06.03 |
| 경매청구금 |
100,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물지분매각 |
건물면적 |
13.08㎡(3.96평) |
토지면적 |
4.59㎡(1.39평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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송탄로40번길 79-6 |
1058.7 분의 4.59 |
4.59㎡ (1.39평) 3분의1 지분전부
3분의1 지분전부
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건물
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송탄로40번길 79-6 |
1층109호 (이충동,우미프라자) 철근콘크리트구조 |
13.08㎡ (3.96평)
3분의1 지분전부
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2024-12-16
유찰
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(100%) 101,000,000원
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2025-02-03
유찰
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(70%) 70,700,000원
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2025-03-04
낙찰
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(49%) 49,490,000원
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2025-06-30
유찰
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(49%) 49,490,000원
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2025-08-18
진행
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(34%) 34,643,000원
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경기도 평택시 이충동 소재 "이충현대아파트" 남측 인근에 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "이충현대아파트" 남측 인근에 위치하는 구분상가로, 주위는 아파트단지 및 이를 배후지로 하는 근린생활시설 등으로 형성되었으며, 상가로의 제반여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 전철역(서정리역)이위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호(1,2,4)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건물로,(사용승인일자:2006.03.22.)
외벽 : 미장스톤 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 알미늄 샷시 창호임.
기호(3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물로,(사용승인일자:2006.03.07.)
외벽 : 미장스톤 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 알미늄 샷시 창호임.
[이용상태] 기호(1,2)
인접호수와 벽체 구분 없이 음식점(상호명:바다의 왕자)로 이용중임.
기호(3,4)
공실상태임.(후첨 "사진용지" 참조)
[설비내역] 급배수 설비, 공용 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1,2,4)
2필지 일단의 가각정리된 장방형의 평지로, 상업용 건물의 부지로 이용중임.
기호(3)
2필지 일단의 가각정리된 장방형의 평지로, 상업용 건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2,4)
본건 북측, 서측, 남측으로 중로 및 소로, 세로에 각각 접함.
기호(3)
본건 남측, 북측, 동측으로 중로 및 소로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2,4)
준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노루유치원(교육지원청 문의)
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>기호(3)
준주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(노루유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
기호(1,2)는 인접호인 101호와 벽체 구분없이 일체로 이용중임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 스위키(이정수) |
102호 |
2023.06.20 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
2023.04.25~2025.04.25 |
| 손진택 |
미상 |
2023.09.14 |
미상 |
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30,000,000
[월]2,500,000 |
없음 |
2022.08.20~2024.08.20 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2007.2.27. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년12월19일 |
근저당권
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지OO |
3,000,000,000원 |
말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매
각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
2.재매각임. 매수신청보증금 20% |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
956,811,000원 |
597,169,370원 |
39% |
3.1회 |
| 6개월 |
12건 |
872,009,167원 |
525,067,808원 |
40% |
3.1회 |
| 12개월 |
14건 |
878,806,116원 |
495,765,264원 |
38% |
3.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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