충청북도 단양군 단성면 하방리 소재 "단양팔경휴게소" 북측 인근에 위치합니다. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 단양군 단성면 하방리 소재 "단양팔경휴게소" 북측 인근에 위치하며, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지방도 부근 농경지대임.
[교통상황] 제차량의 접근이 가능하며 간선도로(금수산로)에 접하고 있어 제반 교통사정은 무난한편임.
[이용상태] 대체로 가장형의 평탄한 토지로 주위일대는 남하향의 완경사지대를 이루고 있으며, 휴경지 상태임.
[도로상태] 북측부분은 서측으로 노폭 약5-6 미터 내외의 포장도로와 등고이며, 접근이 가능하나 남측부분은 도로보다 약 4-5 미터의 고지대로 진출입이 불가함.
[토지이용계획] 계화관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지)
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건은 공부장 지목이 "전" 이나 장기간 방치되어 있는 "휴경지"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
