경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 소재 "솔섬" 북동측 인근에 위치합니다. 차량 접근이 가능. 판넬지붕. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 소재 "솔섬" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "양어장"으로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
[건물구조] 2-1: 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,벽체: 샌드위치 판넬 마감,창호: 샷시창호임. 2-2: 강파이크구조 강화피브이씨필름지붕 단층 건물로서,벽체: 비닐지붕 마감,바닥: 콘크리트 마감.
[이용상태] 2-1: 동.식물관련시설(새우양식장기계실)로 이용중임. 2-2: 동.식물관련시설(어업용고정온실)로 이용중임.
[설비내역] 2-1: 전열, 전등 설비 등이 되어 있음. 2-2: 전열, 전등, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임. 2)기 타:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견의 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 [목록1.]
2020.07.29. 근저당권 설정 [목록2.]
2021.12.29. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
장OO
말소
2
2020년7월29일
근저당권
고OO
360,000,000원
말소기준
3
2023년7월20일
압류
영OO
말소
4
2024년5월23일
임의경매
고OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 [목록1.]
2020.07.29. 근저당권 설정 [목록2.]
2021.12.29. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
장OO
말소
2
2021년12월29일
근저당권
고OO
360,000,000원
말소기준
3
2023년7월20일
압류
영OO
말소
4
2024년5월23일
임의경매
고OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.15] 신청인 비OOOOOOO OOOO 유치권신고 제출
[2025.04.15] 신청인 주OOO OOO 유치권신고 제출
-일괄매각.
-목록 2. 감정서상 2-2 건물은 가설건출물로서, 가설건축물의 존치기간은 2021.12.06.~2024.11.25.으로 탐문조사됨.
-지상에 이동 및 철거가 용이한 철제 컨테이너는 평가 및 매각 제외.
-지상에 콘크리트 수조는 토지 가격에 포함하여 평가함.
-2025. 4. 15. 주식회사 팜엔셀로부터 유익비상환청구권을 근거로 금 46,550,000원의, 비욘즈아쿠아비즈 주식회사로부터 공사
대금등 채권 금 53,000,000원의 각 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함(2025. 4. 18.자 추가기재)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
