경상남도 고성군 대가면 금산리 및 마암면 석마리에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 대가면 금산리 및 마암면 석마리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 연번1:부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 연번2:사다리형의 토지로서, 답으로 이용중임. 연번3:부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 연번4-6:3필 일단의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 연번1:동측으로 농로와 접함. 연번2:서측으로 농로와 접함. 연번3:인접지를 통해 진,출입이 가능함. 연번4-6:인접지를 통해 진,출입이 가능함.
[토지이용계획] 연번1:보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 연번3:농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 연번4:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번5:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 연번6:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 일련번호 2,3,5,6,7 토지상 및 건물에 제시외 건물(㉠-㉧)이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 타일 붙임 등 마감. 외벽 : 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
