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♬ 거제시 토지(목장용지)경매>2024타경26874>둔덕면 토지(목장용지)경매>거제시 둔덕면 학산리 16-5 여의주경매
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경남 거제시 둔덕면 학산리에 소재한 토지(목장용지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경26874이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 233,476,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 76,505,600원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,650,560원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경26874 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 통영지원 7계
☎ 055-640-8512 |
| 소재지 |
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 16-5 |
| 사건번호 |
2024 타경 26874
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(목장용지) |
| 감정평가액 |
233,476,000원 |
채권자 |
부OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.05 |
| 최저입찰가 |
(33%) 76,505,600원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.07.08 |
입찰보증금 |
7,650,560원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.09.19 |
| 경매청구금 |
370,112,805원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
건물제외 및 토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
2,260.00㎡(683.65평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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학산리 16-5 |
도로 |
211㎡ (63.83평) |
| 학산리 16-8 |
도로 |
471㎡ (142.48평) |
| 학산리 16-9 |
목장용지 |
1578㎡ (477.35평) |
| 제시외건물 |
학산리 16-9 |
제시외 수목 |
포함
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2024-12-16
유찰
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(100%) 233,476,000원
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2025-02-03
유찰
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(80%) 186,781,000원
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2025-03-10
유찰
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(64%) 149,425,000원
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2025-04-14
유찰
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(51%) 119,540,000원
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2025-05-19
유찰
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(41%) 95,632,000원
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2025-07-07
진행
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(33%) 76,505,600원
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경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재“아사마을회관”북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 차량접근이 가능.
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[위치/주위환경] 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재“아사마을회관”북동측 인근에 위치하며, 주위는농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 기호(1-3)는 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
기호(4)는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 본건 기호(1-2)는 부정형 완경사 토지로서, ＂도로＂로 이용중임.
기호(3)는 사다리형 완경사 토지로서, ＂전 및 일부 도로＂로 이용중임.
기호(4)는 부정형 완경사 토지로서, ＂휴경지＂임.
[도로상태] 본건 기호(1, 2)는 도로임.
기호(3)는 일부 도로이며, 서측으로 약 4m폭의 도로가 소재함.
기호(4)는 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 본건 기호(3) 토지에는 제시 외 수목(매실나무 등)이 약 17주, 해체 및 이동이 용이한구조물 1동이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2013.10.08.[근저당권] 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2013년10월8일 |
근저당권 |
부OO |
394,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년9월20일 |
근저당권 |
부OO |
195,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년7월8일 |
임의경매 |
부OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각.
-[목록3] 제시외 수목(감정서상 ㉠) 매각 포함.
-[목록3] 토지 지상에 소재하는 해체 및 이동이 용이한 구조물 1개동 매각 제외. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
1,635,814,853원 |
709,423,709원 |
41% |
5.5회 |
| 6개월 |
16건 |
1,202,639,211원 |
520,035,050원 |
41% |
5.3회 |
| 12개월 |
41건 |
819,415,839원 |
387,426,462원 |
50% |
4.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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