경상남도 거제시 일운면 소동리 소재“소동저수지”남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지. 차량출입이 불가능.
[위치/주위환경] 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재“소동저수지”남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야및 펜션, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호(1)는 차량출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1)는 부정형 완경사 토지로서, ＂일부 전 및 자연림＂상태임.
[도로상태] 기호(1)는 맹지임.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 본건 토지에는 별첨“지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시 외 건물이 2동 소재함. ㉠ : 목조 강판지붕 단층 (계사) 약 15㎡㉡ : 목조 강판지붕 단층 (창고) 약 9㎡
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.06.03.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년6월3일
근저당권
일OO
520,000,000원
말소기준
2
2015년6월3일
지상권
일OO
말소
3
2024년10월25일
근저당권
일OO
260,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 2번 지상권설정등기(2015. 6. 3. 제37754호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지분 매각.
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임.
-본건 토지는 인접 토지와 지적 경계가 불분명함.
-맹지임. 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
