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♬ 거제시 주택경매>2024타경28320>연초면 주택경매>거제시 연초면 송정4길 15-13 여의주경매
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경남 거제시 연초면 송정4길에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경28320이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 289,208,160원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 94,768,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,476,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경28320 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
창원지방법원 통영지원 7계
☎ 055-640-8512 |
| 소재지 |
경상남도 거제시 연초면 송정4길 15-13 |
| 사건번호 |
2024 타경 28320
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
289,208,160원 |
채권자 |
서OOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.08.14 |
| 최저입찰가 |
(33%) 94,768,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.08.16 |
입찰보증금 |
9,476,800원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.10.28 |
| 경매청구금 |
3,228,407원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
200.59㎡(60.68평) |
토지면적 |
758.00㎡(229.30평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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송정리 452-1 |
대 |
758㎡ (229.30평) |
건물
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송정4길 15-13 |
단층 주택 |
36.36㎡ (11.00평)
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| 송정4길 15-13 |
단층 주택 |
19.83㎡ (6.00평)
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| 제시외건물 |
송정4길 15-13 |
창고 |
17.3
㎡(5.23평) 포함
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| 송정4길 15-13 |
창고 |
30.6
㎡(9.26평) 포함
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| 송정4길 15-13 |
주택 |
49.5
㎡(14.97평) 포함
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| 송정4길 15-13 |
창고 |
12.0
㎡(3.63평) 포함
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| 송정4길 15-13 |
창고 |
6.0
㎡(1.82평) 포함
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| 송정4길 15-13 |
창고 |
8.0
㎡(2.42평) 포함
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| 송정4길 15-13 |
창고 |
6.0
㎡(1.82평) 포함
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| 송정4길 15-13 |
창고 |
6.0
㎡(1.82평) 포함
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| 송정4길 15-13 |
창고 |
9.0
㎡(2.72평) 포함
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2024-12-16
유찰
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(100%) 289,208,160원
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2025-02-03
유찰
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(80%) 231,367,000원
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2025-03-10
유찰
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(64%) 185,094,000원
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2025-04-14
유찰
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(51%) 148,075,000원
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2025-05-19
유찰
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(41%) 118,460,000원
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2025-07-07
진행
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(33%) 94,768,000원
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경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "중송마을" 내에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 차량접근이 가능.
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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "중송마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨
[이용상태] 부정형의 토지로서 지면은 남동측으로 하향 완경사 지세이며 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 일부 구거를 복개한 노폭 약 6-7미터 도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 1-1,1-2 목조 스레이트지붕 단층건으로서외 벽: 몰탈위 페인팅.
내 벽: 일부 벽지마감.
창 호: 일부 목재창호.
[이용상태] 공히 장기간 방치되어 관리상태가 불량한 공실상태의 주택임.
[설비내역] -
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.07.29.[가압류] 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2024년7월29일 |
가압류 |
신OO |
16,011,199원 |
말소기준
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| 3 |
2024년8월16일 |
강제경매 |
서OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2024년9월3일 |
가압류 |
경OO |
4,374,990원 |
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.07.29.[가압류] 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
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김OO |
|
말소
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| 2 |
2024년7월29일 |
가압류
|
신OO |
16,011,199원 |
말소기준
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| 3 |
2024년8월16일 |
강제경매
|
서OO |
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말소
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| 4 |
2024년9월3일 |
가압류
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경OO |
4,374,990원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉨) 매각 포함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
370,522,639원 |
141,880,036원 |
39% |
5.3회 |
| 6개월 |
47건 |
379,737,767원 |
149,507,646원 |
42% |
5회 |
| 12개월 |
72건 |
410,783,963원 |
171,122,193원 |
44% |
4.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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